橋本不動産分譲住宅情報

京都府京都市 伏見区 大亀谷分譲地【3号地】

所在地 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
交  通

JR奈良線「JR藤森」徒歩9分

価  格 プライスDown 4,675.2万円 ⇒ 4,380万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積 147.42 ㎡
建物面積 115.35 ㎡
間取り 4LDK+地下貯蔵庫
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

レンガ色の外壁と統一感のある色合いのスタンプコンクリートで施工された駐車スペース!艶があって傷つきにくく長持ちします。季節のお花や緑の植栽がご家族皆様の豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

3線利用可能の便利な立地。JRを利用すれば京都駅まで8分。
京阪「藤森」駅周辺には、多彩な商業施設が揃います。
紫陽花で有名な藤森神社もすぐ近くに。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2020年12月28日更新)

外観

大きな地下貯蔵庫は年中温度が一定なので食料や水、様々な物が収納できて便利!
17帖超LDKは和室と一体で使えば21帖超えて更に広々。
大型パントリー・ウォークインクローゼットなど嬉しい収納がいっぱい!
ゆとりの生活と豊かな暮らしがかなう一邸です。

大型バルコニー・サービスバルコニーで風通し良く、開放感たっぷり。リビングや洋室と一体で使え、
陽光と風がたっぷり入り込む、
心地のよく暮らせる憩いの空間になりました。

立地はJR・京阪・近鉄の3線利用可能。
JRは京都駅まで8分。
伏見城が見える閑静な分譲地です。

間取り

【4LDK、土地面積147.42㎡、建物面積115.35㎡】長期優良住宅認定/耐震等級3+制振装置MIRAIE/高気密・高断熱住宅/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車1台可/バルコニー2ヶ所/地下貯蔵庫/玄関収納/床下収納/パントリ-/階段下収納/リビング階段/ウォークインクローゼット/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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定休:毎週火曜日・水曜日

内部

折上げ天井やアクセントクロスでモダンさ、奥行・高さを持たせています。
二面採光で南側からたっぷりと自然の光と風が入る事で、
日々心地良く生活して頂く豊かな設計プランです。

リビング階段で、帰宅した家族の顔が見えるお子様の成長も見守れる設計です。
キッチンから全体が見えるので、和室も普段使いにお子様のスタディスペースやお昼寝用など、
安心してお使い頂けます。家族が自然と集う憩いの場に。

カップボードや電化製品・キッチン用品向けの棚を設置。忙しい奥様の家事ラクラクの工夫がいっぱい!
大型パントリーで整理と収納をしっかりでき、
LDKも日々スッキリ綺麗な状態に!

キッチン横の独立した広々すっきりパントリー。
どこに何があるか分かり易く整理できる広さ。
食器・酒類・食料品もたっぷり保管。
掃除用品を収納しても余裕があります。

主寝室は折り上げ天井やデザイン窓の多さが、
高さと開放感をもたせます。
奥には便利なウォークインクローゼットもあります。

ルーフもある大型バルコニーでは、
ゆったりとしたアウトドアリビングの時間を。
屋外水栓、コンセント付きなので便利。
ガーデニング・カフェテラス・プール水遊び場等
暮らしを多彩色どる空間に。

お気軽にご相談ください

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定休:毎週火曜日・水曜日

地図

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町

路線図

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周辺施設

JR奈良線「藤森」駅:徒歩9分(670m)

西福寺幼稚園:徒歩10分(760m)

藤城小学校:徒歩11分(860m)

藤森中学校:徒歩35分(2,800m)

フレスコ墨染店:徒歩17分(1,300m)

イズミヤ伏見店:徒歩24分(1,900m)

業務スーパー:徒歩25分(1,950m)

スマイル食品館:徒歩25分(2,000m)

西村医院:徒歩4分(280m)

国立病院機構京都医療センター:徒歩24分(1,900m)

京都深草大亀谷郵便局:徒歩8分(600m)

伏見桃山城:徒歩27分(2,100m)

物件概要

土地面積 147.42 ㎡
建物面積 115.35 ㎡
住所 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
交通 JR奈良線「JR藤森」徒歩9分
建ぺい率 50 %
容積率 80 %
完成時期 2019年5月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種低層
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 山ろく型建造物修景地区・宅地造成規制区域・建築基準法第22条防火地域 埋蔵文化財
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-10

次回更新日

2021-04-24

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日