京都府京田辺市 三山木 同志社南分譲地【2号地】
| 京田辺市三山木越前5-3 | |
JR片町線「JR三山木」徒歩11分 |
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| 3,837万8,000円 | |
| 159.44 ㎡ | |
| 113.45 ㎡ | |
| 4LDK＋小屋裏収納 |
「豊かな暮らし」へのこだわり
白い壁に映えるお洒落なカラーコンクリートで施工されたスペースにはお車が2台ラクラクと駐車できます。季節のお花、シンボルツリーの緑がご家族皆様の豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。建物、外構、お庭を一体として設計しているので統一感が美しい一邸です。
分譲地について
◇◇同志社南分譲地◇◇
JR学研都市線「三山木」駅、徒歩11分。
近鉄「三山木」駅、徒歩13分。
京都・大阪・奈良の都心部へ快適アクセス。
都心の近くに寄り添いながら、豊かな緑の潤いを感じられる「同志社南」分譲地。
JR・近鉄の2線が利用できるから、通勤も通学もとても便利。
路線バスを使う必要が無い、駅徒歩11分のこの街では
便利な暮らしと、穏やかな生活が叶いそうです。
分譲区画図
全邸、敷地面積100㎡超。 庭のある25邸の新街区が登場！ 分譲地内真中に公園を設けました。子供たちを安心して遊ばせることができます。 また、各ご家庭とのコニュニケーション場としても。 京田辺市の市花であるツツジ等を選び、一邸ごとに植栽をご提案。 街全体の植栽計画で各邸を美しく彩ります。 分譲地内は6.0ｍの道路幅を確保。なめらかなカーブを作ることで、 車もスピードを出しにくい安全な分譲地を目指しました。 ※最新の販売状況はお問い合わせください。（2020年12月28日更新）
外観
ナチュラルで優しいテイストの外観。豊富なデザイン開口と重厚感あるワイドバルコニーが、快適さと開放感をもたらします。立地条件をいかした駐車スペースと、奥には緑の植栽で彩られた庭のある美しい一邸です。
お庭には、家庭菜園や実のなる樹を植えたり、テーブルセットをおいてティータイムを楽しんだり。自然とふれあい、ご家族皆様の想い出がいっぱいできそうです。
住みよい街づくりから行っておりますので、分譲地内真中に公園を設けました。こどもたちを安心して遊ばせることができます。各ご家庭とのコミュニケーションや憩いの場に。
間取り
【4LDK、土地面積159.44㎡、建物面積113.45㎡】長期優良住宅認定／太陽光発電3.78kw／耐震等級3+制振装置MIRIE／高気密・高断熱住宅／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／ワイドバルコニー／小屋裏収納／玄関収納／床下収納／階段下収納／リビング階段／LDK18帖以上／和室（掘りごたつ）／対面式キッチン／食器洗い乾燥機／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
完成建物 360°画像
内部
南向きで明るく心地良いLDK。和室をセカンドリビングにして23帖超の大空間に。また生活動線上の細やかな収納、水回りの集約プランで、暮らしをより快適に、スムーズにしてくれます。
家族の行き来が分かるリビング階段。階段横のデッドスペースを収納は、散らかりやすいリビングのフォローに。その他、3階同等の広い小屋裏収納や玄関収納、要所での物入れなど、細やかな収納力があります。
南向きの明るいキッチン。背面にカップボードを備えています。横に洗面・浴室が並び、何かと便利な家事動線に。
陽当たり良好、一日心地の良い和室。お子様のスタディスペースやお昼寝用など、セカンドリビングとしてお好みでお使いただけます。2つの押入はリビング収納に。
9帖主寝室。ワイドバルコニーとの繋がりや、折上げ天井の仕様もあり、非常に明るく心地の良い、開放感あふれた空間になっています。
南向きワイドルーフバルコニー・水栓・電源付き。屋根と柱に囲まれた、重厚感のある作りです。洗濯物干し場以外にも、お子様の遊び場やガーデニングスペース・アウトドアリビングなどで、ぜひお楽しみ下さい。
地図
京田辺市三山木越前5-3
路線図
周辺施設
JR学研都市線「三山木」駅：徒歩11分（850ｍ)
南山保育所：徒歩2分（160ｍ)
三山木小学校：徒歩13分（1,000ｍ)
田辺中学校：徒歩32分（2,500ｍ)
同志社京田辺キャンパス：徒歩15分（1,150ｍ)
サンディ三山木店：徒歩12分（900ｍ)
サンフレッシュ三山木店：徒歩13分（1,000ｍ)
コーナン京田辺店：徒歩27分（2,100ｍ)
三山木中央クリニック ：徒歩12分（900ｍ)
田辺三山木郵便局：徒歩13分（986ｍ)
角田いこい公園 ：徒歩12分（900ｍ)
柳ケ町さくら公園：徒歩13分（1000ｍ)