三山木ニュータウン【2号地】
京田辺市三山木越前5-3 | |
JR学研都市線「三山木」駅徒歩11分 |
|
*決算特別価格 3,650万円* (R4.9末までにお引渡し完了の方対象) | |
159.44 ㎡ | |
113.98 ㎡ | |
4LDK+小屋裏収納 |
外観

ナチュラルで優しいテイストの外観。豊富なデザイン開口と重厚感あるワイドバルコニーが、快適さと開放感をもたらします。立地条件をいかした駐車スペースと、奥には緑の植栽で彩られた庭のある美しい一邸です。

お庭には、家庭菜園や実のなる樹を植えたり、テーブルセットをおいてティータイムを楽しんだり。自然とふれあい、ご家族皆様の想い出がいっぱいできそうです。

住みよい街づくりから行っておりますので、分譲地内真中に公園を設けました。こどもたちを安心して遊ばせることができます。各ご家庭とのコミュニケーションや憩いの場に。
間取り

【4LDK、土地面積159.44㎡、建物面積113.98㎡】
長期優良住宅認定/太陽光発電3.78kw/耐震等級3+制震装置MIRIE/高気密・高断熱住宅/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/宅配BOX
内部

南向きで明るく心地良いLDK。和室をセカンドリビングにして23帖超の大空間に。また生活動線上の細やかな収納、水回りの集約プランで、暮らしをより快適に、スムーズにしてくれます。

家族の行き来が分かるリビング階段。階段横のデッドスペースを収納は、散らかりやすいリビングのフォローに。その他、3階同等の広い小屋裏収納や玄関収納、要所での物入れなど、細やかな収納力があります。

南向きの明るいキッチン。背面にカップボードを備えています。横に洗面・浴室が並び、何かと便利な家事動線に。

陽当たり良好、一日心地の良い和室。お子様のスタディスペースやお昼寝用など、セカンドリビングとしてお好みでお使いただけます。2つの押入はリビング収納に。

9帖主寝室。ワイドバルコニーとの繋がりや、折上げ天井の仕様もあり、非常に明るく心地の良い、開放感あふれた空間になっています。

南向きワイドルーフバルコニー・水栓・電源付き。屋根と柱に囲まれた、重厚感のある作りです。洗濯物干し場以外にも、お子様の遊び場やガーデニングスペース・アウトドアリビングなどで、ぜひお楽しみ下さい。
分譲区画図

◇全邸、敷地面積100㎡超。 庭のある25邸の新街区が登場◇
分譲地内真中には、子供たちを安心して遊ばせることができ、隣人とのコニュニケーション場としても嬉しい【公園】を設けました。京田辺市の市花であるツツジ等を選び、一邸ごとに植栽をご提案。 街全体の植栽計画で各邸を美しく彩ります。分譲地内は6.0mの道路幅を確保。なめらかなカーブを作ることで、 車もスピードを出しにくい安全な分譲地を目指しました。
✅三山木ニュータウンの街情報は
こちらをクリック
地図
京田辺市三山木越前5-3
物件概要
土地面積 | 159.44 ㎡ |
---|---|
建物面積 | 113.98 ㎡ |
住所 | 京田辺市三山木越前5-3 |
交通 | JR学研都市線「三山木」駅徒歩11分 近鉄京都線「三山木」駅徒歩13分 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2017年12月 |
入居時期 | 即入居可 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) |
用途地域 | 1種住居 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度利用地区/その他諸費用:都市ガス負担金180000円、セキュリティポール設置費54000円、境界ブロックフェンス費 |
その他概要 ・特記事項 |
担当者:橋本不動産(株) 大阪店 |
リンク | ✅三山木ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2022-07-02 |
次回更新日 | 2022-07-16 |