京都府京田辺市 三山木 同志社南分譲地【9号地】
| 京田辺市三山木越前5-28 | |
JR片町線「JR三山木」徒歩11分 |
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| 3,399万8,000円 | |
| 126.26 ㎡ | |
| 112.21 ㎡ | |
| 4LDK＋小屋裏収納 |
「豊かな暮らし」へのこだわり
建物、外構、お庭を一体として設計しておりますので統一感のとれた美しい一邸。傷がつきにくく艶のあるお洒落なカラーコンクリートで施工されたスペースにはお車がラクラク2台駐車できます。季節のお花や緑の植栽が豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。
分譲地について
◇◇同志社南分譲地◇◇
街全体の植栽計画で各邸を美しく彩り、緑あふれる街づくりを行っております。
JR学研都市線「三山木」駅、徒歩11分。
近鉄「三山木」駅、徒歩13分。
京都・大阪・奈良の都心部へ快適アクセス。
都心の近くに寄り添いながら、豊かな緑の潤いを感じられる「同志社南」分譲地。
JR・近鉄の2線が利用できるから、通勤も通学もとても便利。
路線バスを使う必要が無い、駅徒歩11分のこの街では
便利な暮らしと、穏やかな生活が叶いそうです。
分譲区画図
全邸、敷地面積100㎡超。 庭のある25邸の新街区が登場！ 分譲地内真中に公園を設けました。子供たちを安心して遊ばせることができます。 また、各ご家庭とのコニュニケーション場としても。 京田辺市の市花であるツツジ等を選び、一邸ごとに植栽をご提案。 街全体の植栽計画で各邸を美しく彩ります。 分譲地内は6.0ｍの道路幅を確保。なめらかなカーブを作ることで、 車もスピードを出しにくい安全な分譲地を目指しました。 ※最新の販売状況はお問い合わせください。（2020年12月28日更新）
外観
玄関の上にサービスバルコニー＆裏の南側に大型バルコニーと、嬉しいたっぷり収納です。
奥様に人気のアイランド風キッチン＆大きなパントリーが自慢の一邸。
奥様ラクラク＆ご家族ワクワクの工夫がいっぱい！豊かな暮らしを叶えます。
バルコニーは2ヶ所ございます。こちらは2方向から出入りできるワイドバルコニー！タイル敷、電源、水栓があるのでちょっとしたティータイムやガーデニング、お子様のプールなど楽しみ方はいっぱい！
小屋裏収納は6.5帖の広さ！日頃使わないものや季節の家電、衣替えなどたっぷりの収納力でゆとりある暮らしにつながります。開放的な空間はその他、書斎や趣味の部屋としてもお勧めです。
間取り
【4LDK、土地面積126.26m2、建物面積112.21㎡】長期優良住宅認定／耐震等級3+制振装置MIRAIE／高気密・高断熱住宅／フラット35s対応／エコジョーズ／床暖房／駐車2台可／バルコニー2ヶ所／小屋裏収納／玄関収納／床下収納／パントリー／リビング階段／和室（床の間、掘りごたつ）／アイランド風キッチン／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
キッチンをぐるっと1周まわれるアイランド風キッチンは、奥さまラクラク～家事効率UP！
家族みんなでお手伝いしやすくコミュニケーションが嬉しい仕様です。
キッチン横の大型パントリーが様々な収納に役立ちます。
家族みんながそれぞれ思い思いのことをしていても気配を感じることができる間取り。リビング階段はお子様の「いってきます」「ただいま」の声とともに成長を見守ることができます。
対面式のアイランド風キッチンは全体を見れるので、忙しい奥様もご家族皆様の姿を見守りながら家事ができるので嬉しいですね。収納もたっぷりなのでキッチンはいつでもスッキリ快適です。
アクセントクロス、デザイン窓で奥行と明るさが演出されたリビングは、隣の和室と合わせて使えば21帖超えの大空間に！明るいリビングには自然と家族皆様が集いコミュニケーションがはぐくまれます。
リビングと繋がっているので、おじいちゃん、おばあちゃんも安心して過ごせる和室。普段使いにお子様のスタディスペースや、お昼寝用にしても安心です。
双方からの自然の風の通り道とたっぷりの陽光がはいりこむ明るい洋室。バルコニーにつながっているので、ちょっと読書した星空をながめたり、快適な憩いのお部屋になりました。
地図
京田辺市三山木越前5-28
路線図
周辺施設
JR学研都市線「三山木」駅：徒歩11分（850ｍ)
南山保育所：徒歩2分（160ｍ)
三山木小学校：徒歩13分（1,000ｍ)
田辺中学校：徒歩32分（2,500ｍ)
同志社京田辺キャンパス：徒歩15分（1,150ｍ)
サンディ三山木店：徒歩12分（900ｍ)
サンフレッシュ三山木店：徒歩13分（1,000ｍ)
コーナン京田辺店：徒歩27分（2,100ｍ)
三山木中央クリニック ：徒歩12分（900ｍ)
田辺三山木郵便局：徒歩13分（986ｍ)
角田いこい公園 ：徒歩12分（900ｍ)
柳ケ町さくら公園：徒歩13分（1000ｍ)