坂本2丁目ニュータウン【6号地】
| 滋賀県大津市坂本2丁目 | |
京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分 |
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| ＊ご商談中＊ | |
| 121.62㎡（36.79坪） | |
| 105.47㎡（31.90坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
外観
ZEH住宅。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます。タイル敷きで見晴らしのいい3wayワイドバルコニーは、一つのアウトドアスペースに。多目的に使えて楽しい、家族の為の空間があります。
玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利です。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。
3ヶ所から出入りができるタイル敷きのワイドバルコニー。電源と水栓つきなので、お子様のプール遊びやガーデニング、ティータイムや読書などご家族皆様がくつろげる癒しの空間に。
内部
和室と合わると20.4帖ものゆとりある空間に。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。
お洒落なアクセントクロスと折り上げ天井が、奥行と落ち着きをもたらしてくれます。調湿効果をもつエコカラット、リビングを囲む採光窓など、「健やか」を考え空間プランです。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！
対面式キッチンはお部屋全体を見渡せるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です。開放的で居心地のいい空間は、自然と会話と笑顔がはずみます。
床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。キッチンからも目が届くのでキッズルームやスタディスペースに。堀こたつは収納しフラットにできるので、季節に合わせたご使用ができます。
バルコニーとデザイン窓から明るい光が注ぎ込む7.5帖の洋室。壁一面のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。
間取り
【4LDK、土地面積121.62㎡、建物面積105.47㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.53／長期優良住宅認定／耐震等級3＋制震システムTRCダンパー／太陽光発電5.39kw／高気密・高断熱住宅／フラット35s対応／エコキュート／省エネ基準適合／駐車2台可／宅配Box
地図
滋賀県大津市坂本2丁目
物件概要
| 土地面積 | 121.62㎡（36.79坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 105.47㎡（31.90坪） |
| 住所 | 滋賀県大津市坂本2丁目 |
| 交通 | 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分 JR湖西線「比叡山坂本」徒歩16分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2020年2月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第1種中高層専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 大津湖西店 |
| リンク | 坂本2丁目ニュータウンの街情報は こちらをクリック✅ |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2023-05-20 |
| 次回更新日 | 2023-06-03 |