橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 坂本2丁目ニュータウン【6号地】

所在地 滋賀県大津市坂本2丁目
交  通

京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」徒歩16分

価  格 プライスDown 3,298.5万円 ⇒ 2,980万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積 121.62 ㎡
建物面積 105.47 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物をもって上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段つかないものを収納しておくのに便利です。広々開放的な空間は趣味の部屋、お子様の秘密基地など、様々な利用方法をお楽しみください。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

京阪「松ノ馬場」駅まで徒歩4分、JR「比叡山坂本」駅まで徒歩16分。
京阪とJRの2way利用で京都方面への多彩なアクセスが便利。
教育施設も身近に集まる、静かで子育てにもやさしい環境に14区画の新しい街が誕生。

分譲区画図

全14区画。敷地面積は36坪から40坪です。
※最新の販売状況はお問い合わせください。(2021年3月21日更新)

外観

ZEH住宅。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます。3部屋から入れるワイドルーフバルコニー。柱付きで重厚感高く、一つのアウトドアスペースに。多目的に使えて楽しい、家族の為の空間があります。

たっぷりの陽光が入り込む明るいリビングルーム。家事をしながらご家族みなさまの姿を見守ることができる、忙しい奥様ラクラク&ご家族ワクワクの広々開放的で快適な空間になりました。

2方向から出入りができるワイドバルコニー。電源と水栓がついていてタイル敷なので、お子様のプール遊びや、ティータイム、ご家族皆様がくつろげる癒しの空間に。

間取り

【4LDK、土地面積121.62㎡、建物面積105.47㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/耐震等級3+制振システムTRCダンパー/太陽光発電5.39kw/高気密・高断熱住宅/フラット35s対応/エコキュート/省エネ基準適合/駐車2台可/和室(床の間、掘りごたつ)/小屋裏収納(固定階段付)/床下収納/玄関収納/シューズインクローク/リビング階段/アイランド風キッチン/2階フリースペース/3wayワイドルーフバルコニー/Low-3複合ガラス/トイレ二カ所/宅配ボックス

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

和室と一続きで使うと、合わせて約20帖のゆとりある空間に。キッチンもゆとりがあって家事がはずみます。リビング階段はお子様の成長を見守ることができる子育て世代に嬉しいプランです。

対面式のキッチンは、家事をしながらご家族みなさまの気配が感じられる嬉しい間取り。広々開放的な居心地のいい空間は自然と会話と笑顔がはずみます。

大きな開放的な窓からバルコニーにつながる広々とした洋室。自然の風の通り道と、たっぷりとした陽光が入り込む居心地のいいお部屋になりました。

リビングと繋がる床の間のある、彩りのコントラストが和風のお洒落な和室。 掘りごたつは半畳の畳と入れ替える事でフラットな1室になり、お子様の育児スペースに早変わり!

【左】ミラー付シューズインクロークは、棚を移動することができるので靴だけでなくスポーツ道具や傘、ブーツなども収納できて便利!【右】親子ドアは両方に開放できるので大きな荷物の出し入れも楽々。不在時便利な宅配Boxもついています。

白で統一されたキッチンは、家事がしやすい動線上に収納もたっぷり、窓からの陽光や自然の風も感じることができるので快適です。

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定休:毎週火曜日・水曜日

地図

滋賀県大津市坂本2丁目

路線図

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周辺施設

平和堂アルセ坂本店まで1,760m(車で7分)

スーパーサンライズ坂本店まで1,680m

真愛保育園まで160m

大津市立下阪本幼稚園まで731m

大津市立坂本小学校まで640m

大津市立日吉中学校まで1,200m

坂本医院まで1,800m(車で7分)

大澤小児科医院まで2,000m(車で7分)

ふじかわ耳鼻咽喉科まで2,400m(車で7分)

物件概要

土地面積 121.62 ㎡
建物面積 105.47 ㎡
住所 滋賀県大津市坂本2丁目
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」徒歩16分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年2月
入居時期 要相談
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-10

次回更新日

2021-04-24

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定休:毎週火曜日・水曜日