橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 坂本2丁目ニュータウン【12号地】

所在地 滋賀県大津市坂本2丁目
交  通

京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」徒歩16分

価  格プライスDown 3,347.4万円 ⇒ 3,230万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積120.43 ㎡
建物面積121.72 ㎡
間取り5LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

広々と開放的な小屋裏収納は、固定階段がついているので両手に荷物をもって上り下りしても安心です。季節の家電の収納だけでなく、ちょっとした趣味のお部屋にもつかえます。収納たっぷりの住まいなので楽しい秘密基地などにもお勧めです。

完成建物 360°画像

分譲地について

京阪「松ノ馬場」駅まで徒歩4分、JR「比叡山坂本」駅まで徒歩16分。
京阪とJRの2way利用で京都方面への多彩なアクセスが便利。
教育施設も身近に集まる、静かで子育てにもやさしい環境に14区画の新しい街が誕生。

360°動画

分譲区画図

全14区画。敷地面積は36坪から40坪です。
※最新の販売状況はお問い合わせください。(2021年3月21日更新)

外観

洋室4つを設けた5LDK。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせるZEH住宅・未来の家です。ツートンカラーのメリハリのある外観がスタイリッシュでとても素敵です。

大家族・子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載。生活動線に合わせた細やかな収納や、様々な利用方法が楽しい小屋裏収納など、豊かな暮らしを叶えてくれる一邸です。

贅沢なタイル敷きのバルコニーは眺望も良好。電源と水栓がついているのでお子様の遊び場、ガーデニング、洋室と一体でアウトドアリビングとしても使え得るものに。

間取り

【5LDK、土地面積120.43㎡、建物面積121.71㎡】ZEH住宅/長期優良住宅/耐震等級3+制震システムTRCダンパー/太陽光発電 5.32kw/オール電化/エコキュート/省エネ基準適合/高気密・高断熱住宅/フラット35S対応/和室(床の間、掘りごたつ)/LDk21帖/アイランド風キッチン/リビング階段/小屋裏収納(固定階段付き)/土間収納/ワイドルーフバルコニー/Low-e複層ガラス/トイレ2カ所/宅配BOX

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内部

キッチンを中心に1周回れるアイランド風で、ご夫婦・親子でお手伝いしやすい設計です。 浄水器、食器洗い乾燥機も装備、便利さと快適さが豊かな暮らしにつながります。

床材はやさしいホワイト系、建具とキッチンは濃いカラーでシャープな印象に仕上げています。 家具コーディネートも多彩に考えて頂けるお洒落な1邸です。自然の風の通り道も爽やかです。

主寝室を想定した洋室はツートンのアクセントカラーがお洒落。 折り上げ天井と間接照明で高級感のある空間でリラックス頂けます。バルコニーにも繋がっているのでたっぷりの陽光と自然の風が心地よく癒されます。

浴室乾燥機付き。洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができるとご家族とのコミュニケーションや、ご自身の趣味の時間も増えて豊かな気持ちになります。

畳のお部屋と、掘りごたつ仕様にと、2パターンでご利用いただける和室です。広々としたリビングと繋がっているので、ご家族みなさまの気配を感じながらくつろぐこともできる憩いの空間です。

ポストの下には宅配ボックス。 家族が不在でも荷物が受け取れて、好評の設備。シックな外観はお家を豪華に彩ってくれてお洒落です。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながる工夫が詰まっています。

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地図

滋賀県大津市坂本2丁目

路線図

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周辺施設

平和堂アルセ坂本店まで1,760m(車で7分)

スーパーサンライズ坂本店まで1,680m

真愛保育園まで160m

大津市立下阪本幼稚園まで731m

大津市立坂本小学校まで640m

大津市立日吉中学校まで1,200m

坂本医院まで1,800m(車で7分)

大澤小児科医院まで2,000m(車で7分)

ふじかわ耳鼻咽喉科まで2,400m(車で7分)

周辺アクセスMAP

物件概要

土地面積 120.43 ㎡
建物面積 121.72 ㎡
住所 滋賀県大津市坂本2丁目
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」徒歩16分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年1月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-07-31

次回更新日

2021-08-14

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定休:毎週火曜日・水曜日