滋賀県大津市 坂本2丁目ニュータウン【12号地】
| 滋賀県大津市坂本2丁目 | |
京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分 |
|
| 3,347万4,000円 | |
| 120.43 ㎡ | |
| 121.72 ㎡ | |
| 5LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
「豊かな暮らし」へのこだわり
広々と開放的な小屋裏収納は、固定階段がついているので両手に荷物をもって上り下りしても安心です。季節の家電の収納だけでなく、ちょっとした趣味のお部屋にもつかえます。収納たっぷりの住まいなので楽しい秘密基地などにもお勧めです。
この家は私達がつくりました！
両手に荷物をもっても安心して上り下りできるように、小屋裏収納には固定階段がついてます。開放的で広々しているので、収納のためだけでなく、趣味の部屋として、ちょっとした書斎として、お子様の秘密基地などでも利用していただけると嬉しいです。（施工管理 三浦）
分譲地について
京阪「松ノ馬場」駅まで徒歩４分、JR「比叡山坂本」駅まで徒歩16分。
京阪とJRの２way利用で京都方面への多彩なアクセスが便利。
教育施設も身近に集まる、静かで子育てにもやさしい環境に14区画の新しい街が誕生。
分譲区画図
全14区画。敷地面積は36坪から40坪です。
※最新の販売状況はお問い合わせください。（2020年12月27日更新）
外観
洋室４つを設けた５ＬＤＫ。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせるZEH住宅・未来の家です。ツートンカラーのメリハリのある外観がスタイリッシュでとても素敵です。
大家族・子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載。生活動線に合わせた細やかな収納や、様々な利用方法が楽しい小屋裏収納など、豊かな暮らしを叶えてくれる一邸です。
贅沢なタイル敷きのバルコニーは眺望も良好。電源と水栓がついているのでお子様の遊び場、ガーデニング、洋室と一体でアウトドアリビングとしても使え得るものに。
間取り
【5LDK、土地面積120.43㎡、建物面積121.71㎡】ZEH住宅／長期優良住宅／耐震等級3+制震システムTRCダンパー／太陽光発電 5.32kw／オール電化／エコキュート／省エネ基準適合／高気密・高断熱住宅／フラット35S対応／和室（床の間、掘りごたつ）／LDｋ21帖／アイランド風キッチン／リビング階段／小屋裏収納（固定階段付き）／土間収納／ワイドルーフバルコニー／Low-e複層ガラス／トイレ２カ所／宅配BOX
内部
キッチンを中心に1周回れるアイランド風で、ご夫婦・親子でお手伝いしやすい設計です。 浄水器、食器洗い乾燥機も装備、便利さと快適さが豊かな暮らしにつながります。
床材はやさしいホワイト系、建具とキッチンは濃いカラーでシャープな印象に仕上げています。 家具コーディネートも多彩に考えて頂けるお洒落な1邸です。自然の風の通り道も爽やかです。
主寝室を想定した洋室はツートンのアクセントカラーがお洒落。 折り上げ天井と間接照明で高級感のある空間でリラックス頂けます。バルコニーにも繋がっているのでたっぷりの陽光と自然の風が心地よく癒されます。
浴室乾燥機付き。洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができるとご家族とのコミュニケーションや、ご自身の趣味の時間も増えて豊かな気持ちになります。
畳のお部屋と、掘りごたつ仕様にと、2パターンでご利用いただける和室です。広々としたリビングと繋がっているので、ご家族みなさまの気配を感じながらくつろぐこともできる憩いの空間です。
ポストの下には宅配ボックス。 家族が不在でも荷物が受け取れて、好評の設備。シックな外観はお家を豪華に彩ってくれてお洒落です。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながる工夫が詰まっています。
地図
滋賀県大津市坂本2丁目
路線図
周辺施設
平和堂アルセ坂本店まで1,760m（車で7分）
スーパーサンライズ坂本店まで1,680m
真愛保育園まで160m
大津市立下阪本幼稚園まで731m
大津市立坂本小学校まで640m
大津市立日吉中学校まで1,200m
坂本医院まで1,800m（車で7分）
大澤小児科医院まで2,000m（車で7分）
ふじかわ耳鼻咽喉科まで2,400m（車で7分）
周辺アクセスMAP