橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県長浜市 平方ニュータウンⅡ期【15号地】

所在地 滋賀県長浜市平方町
交  通

JR北陸本線「長浜」歩17分

価  格 3,992万9,000円
土地面積 171.60 ㎡
建物面積 128.97 ㎡
間取り 4SLDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

沢山の開口と吹抜けで明るいLDK。自然の風と陽光がたっぷり入り込む居心地のいい空間になりました。和室の空間もお洒落です。自然とご家族みなさまが集い笑顔と会話が弾みそうです。

この家は私達がつくりました!

23帖もの広さのリビングルームは、開放的で自然の風や陽光がたっぷりと入り込む、家族みなさまが自然と集まっていただけるような居心地のいい空間になりました。(設計士 萩原)

ひろびろとした小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心な固定階段付きになっています。収納力がたっぷりの間取りになっているので快適な暮らしが叶います。(施工管理 三浦)

分譲地について

JR長浜駅徒歩17分 生活便利な施設が点在する街
■毎日の食品のお買物も便利
■休日も楽しめる環境 

びわこ湖岸の歩道まで徒歩6分。散歩やジョギングをされたい方にも、最適な環境です。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2020年12月26日更新)

外観

和室と合わせて約29帖の大空間リビング。その全体に光と風を行き届かせ、「家族の繋がり」の役目にもなる中央の吹抜け。開放感は像増以上、ZEH仕様で夏の暑さ・冬の寒さも心配いらずで、ご家族の健康的な暮らしをはぐくみます。

広い中庭に臨むフリースペース。採光・開放感・通気性が良く、ゆとりある空間を活かして、部屋干し・お子様の遊び場・フィットネス用など、多彩にご活用いただける空間です。

固定階段付きなので両手に荷物をもっても安心して上り下りできます。7帖もの広さがあるので、日頃使わない物、季節の家電、など様々な用途でご利用いただける小屋裏収納です。

間取り

【4SLDK、土地面積171.60㎡、建物面積128.97㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.88kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/吹抜/納戸/小屋裏収納(固定階段付)/土間収納/階段下収納/リビング階段/LDK20帖以上/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

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内部

重厚な柱と屋根の作りで、居空間バルコニーです。コンセントと水栓があるのでお子様がプール遊びしたり、ちょっとしたティータイムなど楽しみ方がいっぱい。ルーフ付きなので急な雨でも安心です。

吹き抜けがあり、たっぷりと自然の風と陽光が入り込む開放的で明るいお部屋です。1階2階とつながっているので離れていても声や姿が見えるので忙しい奥様も安心です。

キッチンとコーディネートしたカップオードが収納力たっぷりなので、お料理をより楽しめます。対面式なのでお子様の姿を見守りながら家事ができる嬉しい間取りです。

長く広い2階ホールを活かした居室配置。おこさまの小さい頃から、個室の扱いを通じて、自由や自立を含めた様々なことが学べるよう、各部屋の独立性を高めています。

収納たっぷりの主寝室を想定したお部屋は、大きな窓からの自然の陽光がたっぷり入り込む明るい居心地の空間に。バルコニーへの出入りもできるので星空を眺めたりする楽しみも♪

親世帯とリビングと繋がる和室は、床の間もある掘りごたつ付き。お子様のお昼寝を見守りながら家事をしたり、急なお客様にくつろいでいただくにも居心地の良い和の空間です。

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地図

滋賀県長浜市平方町

路線図

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周辺施設

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長浜中央公園:徒歩24分(1,864m)

長浜地福寺郵便局:徒歩12分(918m)

物件概要

土地面積 171.60 ㎡
建物面積 128.97 ㎡
住所 滋賀県長浜市平方町
交通 JR北陸本線「長浜」歩17分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年7月末完成予定
入居時期 契約後1ヶ月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 近江八幡店/建築確認番号:第H30確認建築滋建住03671号
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-14

次回更新日

2021-01-28

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定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり