小平井3丁目分譲地【4号地】
| 滋賀県栗東市 小平井3丁目 | |
JR琵琶湖線「栗東」駅徒歩27分 |
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| ＊特別価格 4,450万円＊ （R5.3末までにお引渡し完了の方対象） | |
| 175.40㎡（53.05坪） | |
| 141.79㎡（42.89坪） | |
| 5LDK＋小屋裏収納 |
分譲地について
JR「栗東」駅徒歩27分、JR「草津」駅徒歩29分
2駅アクセス可能な大変便利な立地にあります。
全４区画！広々と見晴らしの良い街並みでゆったりとした暮らしを♪
外観
5LDKの間取で1世帯＋0.5世帯(おじいちゃんもしくはおばあちゃん)が同居できる1.5世帯住宅です。広々と開放的な空間には、家事の動線にも考慮した暮らしやすさも提案し、それぞれの世帯に嬉しい工夫が詰まっています。
リビング上部には梁見せの大きな吹抜けがあり
自然の陽光が入り込む明るく開放的な空間に。無垢床フローリングと相まって暖かい雰囲気です。ご家族皆様が自然と集う憩いの空間になっています。
南東向きのバルコニーは陽当りが良く見晴しも良好！洗濯物干し以外にも、テーブルセットを置いて読書やティータイム、星空を眺めたりと、癒しの空間に。
内部
20.61帖のリビングは吹き抜け効果もあってさらに広～く感じます。和室にもつながるので、家族みんなが集まっても窮屈さを感じさせない開放感！自然の風とたっぷりの陽光が入り込む憩いの空間になりました。
リビング、和室、洋室と互いに繋がった開放的な間取りプラン。ご家族みんなが安全に暮らせる工夫がつまっているので、どの世帯も、おじいちゃんもしくはおばあちゃんもより快適に暮らしやすい動線となっております。
リビングと繋がる床の間、掘りごたつ付きの本格的な日本の和の趣が感じられる6帖の和室。畳と入れ替える事でフラットな1室にもなります。お子様のお昼寝を見守りながらの家事も可能な間取りになっています。
対面式キッチンなので、お料理をしながらご家族との会話やコミュニケーションが楽しめます。自然とお料理やお片付けも学ぶことができます。 キッチンすぐ横から洗面脱衣室へささっと移動。料理をしながら、水回りの家事もスムーズに行えます。
親世帯の1階洋室は8.5帖の広さと大きなクローゼットをご用意。将来介護スタッフが直接出入りできる勝手口付きです。何世代にわたっても住み継げる工夫と間取りが考えられた嬉しい一邸です。
2階ホールから出入り出来る4帖の広さの小屋裏収納。季節ごとに入れ替える家電や衣替えのお洋服、日頃使わないけれども大切に保管しておきたいものなどをたっぷり収納できる便利さが嬉しいです。
間取り
【5LDK、土地面積175.40㎡、建物面積141.79㎡】
長期優良住宅認定／太陽光発電10.15kw／耐震等級3＋制震装置MIRAIE／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／1.5世帯仕様／エネファーム／駐車2台可／宅配BOX
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2021年4月12日更新）
地図
滋賀県栗東市 小平井3丁目
路線図
周辺施設
JR「栗東駅」 徒歩27分（2,160ｍ)
大宝西幼稚園 徒歩12分（910ｍ)
大宝西小学校 徒歩15分（1,150ｍ)
栗東西中学校 徒歩19分（1,480ｍ)
ジップドラッグ駒井沢店 徒歩8分（600ｍ）
業務スーパー草津店 徒歩20分（1,530ｍ）
エディオン草津店 徒歩24分（1,850ｍ)
コス小児科 徒歩15分（1,100ｍ）
物件概要
| 土地面積 | 175.40㎡（53.05坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 141.79㎡（42.89坪） |
| 住所 | 滋賀県栗東市 小平井3丁目 |
| 交通 | JR琵琶湖線「栗東」駅徒歩27分 JR琵琶湖線「草津」駅徒歩29分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2015年5月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 都市ガス |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 高度利用地区 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 守山本店 |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2023-03-23 |
| 次回更新日 | 2023-04-06 |