鏡島ニュータウン【3号地】
| 岐阜県岐阜市鏡島 | |
JR東海道本線「西岐阜」徒歩15分 |
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| ＊4,250万円＊ | |
| 193.94㎡（58.66坪） | |
| 121.48㎡（36.74坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
リビング階段を中心とした開放的な「回遊プラン」、スムーズさにこだわった「回遊家事動線」。子育てご家族や大家族の、時間を大切にするプランです。ツートンカラーの外壁がお洒落でスタイリッシュな一邸です。
主寝室に明るい陽光をもたらしてくれる南向きのバルコニーからの眺望は抜群。
吹抜けがある開放感たっぷりのLDK。
内部
大きな窓から差し込む陽光のおかげで、年中明るいリビングです。掘りごたつ付きの和室と合わせて22.5帖。
吹抜けと大きな窓、お庭の緑、明るく開放感あふれる18帖のLDK。
パントリー付きの対面式キッチン。
床の間と障子のある本格的な和室は、掘りごたつと畳の２Way仕様。
アクセントクロスがスタイリッシュでとてもお洒落な主寝室を想定した洋室9.5帖。
両手に荷物を持って上り下りしても安心な固定階段付きの小屋裏収納。
間取り
【4LDK、土地面積193.94㎡、建物面積121.48㎡】
ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電5.88kw／耐震等級3+制震装置TRCダンパー／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／駐車3台可／宅配BOX
地図
岐阜県岐阜市鏡島
路線図
周辺施設
JR「西岐阜」駅：徒歩15分（1190m）
【教育施設】鏡島保育園：徒歩12分（950ｍ)
岐阜市立鏡島小学校：徒歩11分（850ｍ)
岐阜市立精華中学校：徒歩5分（340ｍ)
岐阜市民病院：徒歩14分（1050ｍ)
スーパー三心鏡島店：徒歩9分（670ｍ)
バロー鏡島店：徒歩10分（800ｍ)
サンドラッグ鏡島店：徒歩8分（640ｍ)
ドラッグユタカ鏡島店：徒歩10分（790ｍ)
鏡島郵便局：徒歩6分（420ｍ)
大垣共立銀行鏡島支店：徒歩6分（470ｍ)
菖蒲池公園：徒歩6分（440ｍ）
物件概要
| 土地面積 | 193.94㎡（58.66坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 121.48㎡（36.74坪） |
| 住所 | 岐阜県岐阜市鏡島 |
| 交通 | JR東海道本線「西岐阜」徒歩15分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2020年12月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | - |
| インフラ | 中部電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
| 道路幅員 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、特別工業地区 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 名古屋店 |
| リンク | ✅鏡島ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2025-10-24 |
| 次回更新日 | 2025-11-07 |