羽束師古川町ニュータウン【23号地】
京都府京都市 伏見区 羽束師古川町 | |
JR東海道本線「長岡京」駅 徒歩36分 |
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*3,580万円* | |
90.49㎡(27.37坪) | |
99.35㎡(30.05坪)*車庫含9.62㎡(2.91坪) | |
3LDK+小屋裏収納(固定階段付き) |
ピックアップ
外観
雨が降っても濡れずに乗降できるインナーガレージ。リビング階段のある17.6帖のLDKは、家族みんなの憩いの空間に。固定階段付きの小屋裏収納など快適で便利な暮らしに繋がります。経済的にもお得な「ZEH」住宅
玄関ポーチ横のインナーガレージは、雨の日の車の乗り降りが濡れずに快適に。艶があり傷のつきにくいカラーコンクリートのスペースには、駐車2台可能です
南西向きのバルコニー。水栓&コンセント付きなので、洗濯物干し以外にも、お子さまの遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。
内部
17.6帖のリビングは、窓から明るい光をたっぷり取り込み、心地よさを実現。奥行きのある天井が、より開放感をプラスしてくれます。明るいリビングは、家族みんなが自然と集う憩いの空間に。
対面式キッチンは、リビング全体を見渡すことができるので、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です。広々と開放的な居心地のいいリビングは、自然と会話と笑顔が弾みます。
清潔感あふれる浴室
折り上げ天井とアクセントクロスで落ち着いた雰囲気の主寝室。壁一面のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。
固定階段付きで、安全に配慮した小屋裏収納。出し入れが簡単なら、イベント事も模様替えも楽しい。思い出の品も、確認がすぐできますね。
リビングとつながるウッドデッキで、アウトリビングを楽しめます。
間取り
【3LDK、土地面積90.49㎡、建物面積99.35㎡(自動車車庫9.62㎡含)】
ZEH住宅/UA値=0.52/C値=0.90/長期優良住宅認定/太陽光発電5.14kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/ウッドデッキ
地図
京都府京都市 伏見区 羽束師古川町
路線図
物件概要
土地面積 | 90.49㎡(27.37坪) |
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建物面積 | 99.35㎡(30.05坪)*車庫含9.62㎡(2.91坪) |
住所 | 京都府京都市 伏見区 羽束師古川町 |
交通 | JR東海道本線「長岡京」駅 徒歩36分 京都市営バス長岡京線「樋爪口」停 徒歩6分 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2023年4月 |
入居時期 | 即入居可 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) |
用途地域 | 第2種住居 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 20m第2種高度地区、遠景デザイン保全地区、町並み型建造物修景地区、埋蔵文化財包蔵地域 |
その他概要 ・特記事項 |
担当:橋本不動産(株)京都店 確認サービス第KS121-6110-00969号(令和3年5月27日) |
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お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2024-12-01 |
次回更新日 | 2024-12-15 |