羽束師古川町ニュータウン【10号地】
| 京都府京都市 伏見区 羽束師古川町 | |
JR東海道本線「長岡京」駅 徒歩36分 |
|
| ＊6,340万円＊ ✨ZEH+✨ ✨W断熱✨ ✨蓄電池搭載✨ ✨全館空調+DESICA HOME AIR搭載✨ | |
| 138.93㎡（42.02坪） | |
| 122.53㎡（37.06坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
只今、建築中です。
内部
間取り
【4LDK、土地面積138.93㎡、建物面積122.53㎡】
ZEH+／UA値＝0.42／長期優良住宅認定／住宅性能評価／全館空調+DESICA HOME AIR／太陽光発電8.7kW／蓄電池7.4W搭載／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／W断熱／断熱等級6／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
工事中写真
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。
②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。
③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。
⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
地図
京都府京都市 伏見区 羽束師古川町
路線図
周辺施設
羽束師保育園：徒歩3分（180m）
まごころ保育園：徒歩9分（680ｍ）
京都市立羽束師小学校：徒歩15分（1,150m）
京都市立神川中学校：徒歩11分（860ｍ）
デイリーカナート イヅミヤ：徒歩8分（620ｍ）
万代羽束師店：徒歩8分（620ｍ）
大垣書店：徒歩10分（800ｍ）
キリン堂羽束師店：徒歩9分（700ｍ）
小川クリニック：徒歩4分（280ｍ）
マス歯科医院：徒歩9分（670ｍ）
京都市久我のもり図書館：徒歩16分（1,260m）
桂川緑地久我橋東詰公園：徒歩42分（3,340m）
物件概要
| 土地面積 | 138.93㎡（42.02坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 122.53㎡（37.06坪） |
| 住所 | 京都府京都市 伏見区 羽束師古川町 |
| 交通 | JR東海道本線「長岡京」駅 徒歩36分 京都市営バス長岡京線「樋爪口」停 徒歩6分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | － |
| 入居時期 | － |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第2種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0ｍ |
| その他制限事項 | 20m第2種高度地区、遠景デザイン保全地区、町並み型建造物修景地区、埋蔵文化財包蔵地域 |
| その他概要 ・特記事項 |
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| リンク | ◇◆◇羽束師古川町ニュータウンの街情報は こちらをクリック◇◆◇ |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2025-11-02 |
| 次回更新日 | 2025-11-16 |