小島町上灰原分譲地【2号地】
| 滋賀県守山市小島町上灰原、他 | |
JR琵琶湖線「守山」駅徒歩48分、車で13分 |
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| ＊4,830万円＊ ✨蓄電池7.4kW搭載✨ | |
| 165.11㎡（49.94坪） | |
| 99.32㎡（30.04坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
完成建物 360°画像
外観
只今建築計画中です。最新情報の更新まで今しばらくお待ちくださいませ。
内部
間取り
【4LDK、土地面積165.11㎡、建物面積99.32㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.59／長期優良住宅認定／住宅性能評価／太陽光発電4.78kW／蓄電池7.4kW／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s利用可能／オール電化／エコキュート／駐車2台可
工事中写真
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。
②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。
③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。
④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。
⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
分譲区画図
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地図
滋賀県守山市小島町上灰原、他
路線図
周辺施設
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守山市立河西幼稚園：徒歩7分（500m）
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守山市立守山北中学校：徒歩20分（1,400m）
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滋賀県立小児保健医療センター：徒歩28分（2,100m）
鳩の森公園：徒歩13分（950ｍ）
バロー守山小島店：徒歩13分（950ｍ）
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モリーブ：徒歩14分（1,110ｍ）
守山播磨田郵便局：徒歩8分（600ｍ）
物件概要
| 土地面積 | 165.11㎡（49.94坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 99.32㎡（30.04坪） |
| 住所 | 滋賀県守山市小島町上灰原、他 |
| 交通 | JR琵琶湖線「守山」駅徒歩48分、車で13分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | － |
| 入居時期 | ― |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第1種中高層専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | |
| その他概要 ・特記事項 |
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| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2025-10-12 |
| 次回更新日 | 2025-10-26 |