土田町分譲地【12号地】
| 滋賀県近江八幡市土田町1340-12 | |
JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩11分 |
|
| ＊4,780万円＊ ✨蓄電池7.4kW搭載✨ | |
| 173.93㎡〈52.61坪） | |
| 102.21㎡〈30.91坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
只今建築計画中です。(外観・外構イメージ／2024年10月)
太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながる一邸です。
固定階段付きで安全に配慮した小屋裏収納は、大きな荷物も手軽に出し入れ可能。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納できます。
内部
間取り
【4LDK、土地面積173.93㎡、建物面積102.21㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.58／長期優良住宅認定／住宅性能評価書／太陽光発電5.6kW／蓄電池7.40kW／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
地図
滋賀県近江八幡市土田町1340-12
路線図
周辺施設
ひむれ乳児保育所：徒歩19分（1,510ｍ）
HOPPA近江八幡：徒歩12分（910ｍ）
近江八幡立桐原東小学校：徒歩10分（750ｍ）
近江八幡市立八幡中学校：徒歩33分（2,600ｍ）
丸善近江八幡店：徒歩10分（740ｍ）
フレンドマート八幡鷹飼店：徒歩10分（740ｍ）
アルプラザ近江八幡：徒歩16分（1,260ｍ）
ウェルシア近江八幡鷹飼店：徒歩10分（800ｍ）
スギ薬局近江八幡駅前店：徒歩13分（980ｍ）
ケーズデンキ近江八幡店：徒歩20分（1,530ｍ）
近江八幡市総合医療センター：徒歩9分（720ｍ）
近江八幡郵便局：徒歩10分（750ｍ）
物件概要
| 土地面積 | 173.93㎡〈52.61坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 102.21㎡〈30.91坪） |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市土田町1340-12 |
| 交通 | JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩11分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2025年2月予定 |
| 入居時期 | － |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | ●地区計画：【商業機能交流拠点地区地区計画／近江八幡市】 |
| その他概要 ・特記事項 |
壁面後退：１ｍ／敷地の最低面積：150㎡／屋根の勾配：棟を有し10分の3以上の勾配／柵または塀：ブロック等に類するものの設置不可 その他諸費用：水道加入金が別途必要／担当：橋本不動産（株）守山本店：第R05確認建築滋建住01935号（R5.10.27 ） |
| リンク | ✅土田町分譲地の街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-11-10 |
| 次回更新日 | 2024-11-24 |