坂本2丁目ニュータウン【9号地】
| 滋賀県大津市坂本2丁目 | |
京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分 |
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| ＊4,740万円＊ | |
| 134.95㎡（40.82坪） | |
| 128.54㎡（38.88坪）＊車庫含20.49㎡（6.19坪） | |
| 2LDK＋フリールーム＋小屋裏収納（固定階段付） |
完成建物 360°画像
外観
只今外構工事中ですが、ご見学可能です！
6月末完成予定
内部
階段を上がった2階ホールからの眺めです。下で遊ぶ子供たちを見守りながら読書をするひと時はいかがでしょうか？
キッチンは対面式にし、カップボードも背面にしてお片付けが楽な動線を。カップボードは地震がきても倒壊しないよう最初から施工し扉には耐震ラッチをつけているので安心ですね。
LDKには大きなサッシを取り入れ、明るい日差しがたっぷり降り注ぐリビングに。大きいサッシは重たいので奥様やお子様でも簡単に開けれる様、電動シャッターに。
キッチン裏には大きなパントリーを設けています。勝手口も近くにし、買物帰りの荷物運びを楽に。買ったものをそのままいれてもOK！キッチンがいつでもスッキリを叶えます！
ランドリールームは3帖の広さ！室内で洗濯物が干せるように天井には収納できる物干しをご用意。急な雨でも大丈夫！
水栓＆コンセント付きで段差のないタイル敷きバルコニーは、陽当り眺望良好！！素敵な星空を眺めながらご夫婦で寛ぎの時間を送ってみませんか！
間取り
【3LDK、土地面積134.95、建物面積123.69（車庫含23.33）㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.57／長期優良住宅認定／耐震等級3＋制震システムTRCダンパー／太陽光発電6.12kw／高気密・高断熱住宅／フラット35s対応／エコキュート／省エネ基準適合／宅配Box
地図
滋賀県大津市坂本2丁目
路線図
周辺施設
平和堂坂本店 徒歩22分（1,760ｍ)
スーパーサンライズ坂本店 徒歩21分（1,680ｍ)
真愛保育園 徒歩2分（160ｍ)
大津市立坂本幼稚園：徒歩14分（1,100ｍ）
大津市立坂本小学校 徒歩8分（640ｍ)
大津市立日吉中学校 徒歩15分（1,200ｍ)
坂本医院 徒歩23分（1,800ｍ)
大澤小児科医院 徒歩25分（2,000ｍ)
ふじかわ耳鼻咽喉科 徒歩30分（2,400ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 134.95㎡（40.82坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 128.54㎡（38.88坪）＊車庫含20.49㎡（6.19坪） |
| 住所 | 滋賀県大津市坂本2丁目 |
| 交通 | 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分 JR湖西線「比叡山坂本」徒歩16分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2025年6月頃 |
| 入居時期 | － |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第1種中高層専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 大津湖西店：第R04確認建築滋建住01174号（R4.7.29） |
| リンク | 坂本2丁目ニュータウンの街情報は こちらをクリック✅ |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2025-06-19 |
| 次回更新日 | 2025-07-03 |