私部1丁目ニュータウン【2号地】
| 大阪府交野市 私部1丁目 | |
京阪交野線「交野市」駅徒歩10分 |
|
| ＊4,100万円＊ ✨蓄電池7.4kW搭載✨ | |
| 102.06㎡（30.87坪） | |
| 97.13㎡（29.38坪） | |
| 3LDK＋小屋裏収納 |
外観
8/30（土）・8/31(日)は秋の大商談会を実施します！年末に向けて住宅のご購入をご検討下さい！
予約を受付中です！【担当：佐野】お待ちしております！
内部
17帖のリビングは木目調の優しい色のフローリング。リビング横には人目を気にしないお庭を！夏はプールにBBQで家族の団らんを！
対面式のキッチンはご家族の顔がいつでもみえるように！横には大型のパントリーを完備、〇ストコでたくさん買物したって十分収納できますね！
キッチン背面にはカップボードもございます！もしも地震がきても転倒しない様に施工しているので安心してお料理ができますね！
日々の疲れはここでサヨナラしてください！
3帖の広さの洗面所には室内物干しを完備といろんな用途に使用可能なカウンター収納を！
手洗いカウンターを個別に完備。ここがオシャレで使いやすいポイントです！
広い小屋裏収納は普段あまり使わない物や季節ものの洋服、ひな人形や兜なども大切に収納できますね！
間取り
【3LDK、土地面積102.06㎡、建物面積97.13㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.59／長期優良住宅／住宅性能評価／太陽光発電4.35kW／蓄電池7.40kW／耐震等級3+制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s利用可能／オール電化／エコキュート
工事中写真
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。
②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。
③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。
④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。
⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
地図
大阪府交野市 私部1丁目
路線図
周辺施設
交野市立私部保育園：徒歩6分（450ｍ）
交野市立交野小学校：徒歩10分（730ｍ）
交野市立第一中学校：徒歩6分（430ｍ）
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イズミヤ交野店：徒歩12分（900ｍ）
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私部公園：徒歩9分（700ｍ）
物件概要
| 土地面積 | 102.06㎡（30.87坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 97.13㎡（29.38坪） |
| 住所 | 大阪府交野市 私部1丁目 |
| 交通 | 京阪交野線「交野市」駅徒歩10分 JR片町線「河内磐船」駅徒歩16分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2025年5月頃 |
| 入居時期 | ⁻ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 道路幅：6.7m、アスファルト舗装 |
| その他制限事項 | |
| その他概要 ・特記事項 |
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| リンク | ✅私部1丁目ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2025-08-25 |
| 次回更新日 | 2025-09-08 |