月輪3丁目ニュータウン2期【2号地】
| 滋賀県大津市 月輪3丁目 | |
JR東海道本線「瀬田」駅 徒歩23分 |
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| ＊5,160万円＊ ✨蓄電池7.4kW搭載✨ | |
| 123.54㎡（37.37坪） | |
| 116.60㎡（35.27坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
内部
勾配天井により開放感たっぷりのLDK17.2帖
アイランド風キッチンだから、お子様を見守りながら家族や友人と並んでお料理ができる空間
ミラー付のシューズボックスで、お出かけ前の身だしなみチェックができます
床の間のある掘りごたつ付き和室
アクセントパネルがおしゃれな浴室
収納充実の主寝室9.2帖
間取り
【4LDK、土地面積123.54㎡、建物面積116.60㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.57／長期優良住宅認定／住宅性能評価／太陽光発電6.3kW／蓄電池7.4kW／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
工事中写真
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。
③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。
④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。
⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
地図
滋賀県大津市 月輪3丁目
路線図
周辺施設
JR「瀬田」駅：徒歩23分（1,840ｍ)
グレイス一里山保育園 徒歩15分（1,157m）
びわこきららこども園 徒歩20分（1,548m）
大津市立瀬田東小学校 徒歩21分（1,630m）
大津市立瀬田北中学校 徒歩25分（2,000m）
ドラッグユタカ大津月輪店 徒歩8分（620ｍ)
マックスバリュ大津月輪店 徒歩8分（632ｍ)
アル・プラザ瀬田 徒歩18分（1,430ｍ)
フォレオ大津一里山店 徒歩24分（1,919ｍ)
滋賀医科大学医学部付属病院 徒歩33分（2,605m）
一里山公園 徒歩13分（1,018ｍ)
月輪大池公園 徒歩22分（1,687ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 123.54㎡（37.37坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 116.60㎡（35.27坪） |
| 住所 | 滋賀県大津市 月輪3丁目 |
| 交通 | JR東海道本線「瀬田」駅 徒歩23分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2025年3月 |
| 入居時期 | － |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水 |
| 道路幅員 | |
| その他制限事項 | 地区計画・建築協定区域・緑化協定区域・大規模集客施設制限区域 |
| その他概要 ・特記事項 |
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| リンク | 月輪3丁目ニュータウン2期の街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2025-10-30 |
| 次回更新日 | 2025-11-13 |