瀬田3丁目ニュータウン2期【2号地】
| 滋賀県大津市 瀬田3丁目 | |
京阪「唐橋前」駅まで徒歩19分 |
|
| ＊4,810万円＊ | |
| 135.33㎡（40.93坪） | |
| 111.30㎡（33.66坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
分譲地について
◆◇瀬田川、琵琶湖など豊かな自然に恵まれた人気のエリア◇◆
◇◆【瀬田3丁目ニュータウン2期 限定2区画】誕生◆◇
※外観イメージとなります※
幼稚園・小学校が徒歩15分圏内。就学前のお子様向きの施設も充実。
県立図書館・県立美術館・文化公園などが敷地内に存在する
「びわこ文化ゾーン」といった施設と合わせて、子育てファミリーに人気のエリアです。
各種スーパー、ドラッグストア、コンビニなど、日常生活に必要なものは徒歩圏内。
複合商業施設であるフォレオ大津一里山やイオンモール草津などがあり、
休日はご家族みなさまで楽しめるでしょう。
分譲地近くを流れる「瀬田川」沿いには様々な緑地・公園が点在し、
四季移り変わりを感じさせ、心和む街並みを創り出しています。
当社では、高い品質と快適な生活を
送れる住まいをご提供するため、
3つの性能品質
＜長期優良住宅・・ZEH住宅
・・災害対策住宅＞+α や
子育て応援・在宅勤務など
ライフプランにあわせた間取りに
こだわり、住まいづくりを行っています。
外観
只今建築計画中です。最新情報更新まで今しばらくお待ちください。（2023年5月8日）
（建築計画図面からのイメージパースです。実際の完成物件との違いがあることをご了承願います）
※外観イメージ
※玄関アプローチイメージ
内部
間取り
【4LDK、土地面積135.33㎡、建物面積111.30㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.56／長期優良住宅認定／住宅性能評価／太陽光発電4.8kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s利用可能／オール電化／エコキュート／駐車2台可
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2023年4月15日更新）
地図
滋賀県大津市 瀬田3丁目
路線図
周辺施設
京阪石山坂本線「石山寺」駅：徒歩23分（1,840ⅿ）
たんぽぽ保育園：徒歩20分（1,600ⅿ）
みどりこども園：徒歩3分（220ｍ）
大津市立瀬田南小学校：徒歩19分（1,500ⅿ）
フレスコ神領店：徒歩16分（1,230ⅿ）
フレンドタウン瀬田川：徒歩19分（1,520ⅿ）
スギ薬局神領店：徒歩21分（1,660ⅿ）
ホームセンターコーナン大津瀬田川店：徒歩20分（1,580ⅿ）
ニトリ大津瀬田店：徒歩22分（1,710ⅿ）
大津瀬田橋本郵便局：徒歩10分（730ⅿ）
蛍谷公園：徒歩22分（1,740ⅿ）
瀬田川緑地：徒歩12分（920ⅿ）
物件概要
| 土地面積 | 135.33㎡（40.93坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 111.30㎡（33.66坪） |
| 住所 | 滋賀県大津市 瀬田3丁目 |
| 交通 | 京阪「唐橋前」駅まで徒歩19分 京阪「石山寺」駅まで徒歩23分 JR「石山」駅まで徒歩28分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2024年3月頃予定 |
| 入居時期 | ₋ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力 |
| 道路幅員 | 6.0ｍ |
| その他制限事項 | 第2種高度地区 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 守山本店：第R05 確認建築滋建住00251号（R5.4.28 ） |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-04-13 |
| 次回更新日 | 2024-04-27 |