橋本不動産分譲住宅情報

瀬田3丁目ニュータウン2期【1号地】

所在地 滋賀県大津市 瀬田3丁目
交  通

京阪「唐橋前」駅まで徒歩19分
京阪「石山寺」駅まで徒歩23分
JR「石山」駅まで徒歩28分

価  格*4,890万円*
土地面積138.53㎡(41.90坪)
建物面積112.96㎡(34.17坪)
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

分譲地について

◆◇瀬田川、琵琶湖など豊かな自然に恵まれた人気のエリア◇◆
◇◆【瀬田3丁目ニュータウン2期 限定2区画】誕生◆◇
※外観イメージとなります※

幼稚園・小学校が徒歩15分圏内。就学前のお子様向きの施設も充実。
県立図書館・県立美術館・文化公園などが敷地内に存在する
「びわこ文化ゾーン」といった施設と合わせて、子育てファミリーに人気のエリアです。

各種スーパー、ドラッグストア、コンビニなど、日常生活に必要なものは徒歩圏内。
複合商業施設であるフォレオ大津一里山やイオンモール草津などがあり、
休日はご家族みなさまで楽しめるでしょう。

分譲地近くを流れる「瀬田川」沿いには様々な緑地・公園が点在し、
四季移り変わりを感じさせ、心和む街並みを創り出しています。

当社では、高い品質と快適な生活を
送れる住まいをご提供するため、

3つの性能品質
長期優良住宅・ZEH住宅
・災害対策住宅>+α や
子育て応援・在宅勤務など
ライフプランにあわせた間取りに
こだわり、住まいづくりを行っています。

外観

(建築計画図面からのイメージパースです。実際の完成物件との違いがあることをご了承願います)
最新情報の更新まで今しばらくお待ちくださいませ(2023年5月25日)

※玄関アプローチイメージ

※外構イメージ

内部

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受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

間取り

【4LDK、土地面積138.53㎡、建物面積112.96㎡】
ZEH住宅/UA値=0.55/長期優良住宅認定/住宅性能評価/太陽光発電5.04kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s利用可能/オール電化/エコキュート/駐車2台可

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分譲区画図

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地図


滋賀県大津市 瀬田3丁目

路線図

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周辺施設

京阪石山坂本線「石山寺」駅:徒歩23分(1,840ⅿ)

たんぽぽ保育園:徒歩20分(1,600ⅿ)

みどりこども園:徒歩3分(220m)

大津市立瀬田南小学校:徒歩19分(1,500ⅿ)

フレスコ神領店:徒歩16分(1,230ⅿ)

フレンドタウン瀬田川:徒歩19分(1,520ⅿ)

スギ薬局神領店:徒歩21分(1,660ⅿ)

ホームセンターコーナン大津瀬田川店:徒歩20分(1,580ⅿ)

ニトリ大津瀬田店:徒歩22分(1,710ⅿ)

大津瀬田橋本郵便局:徒歩10分(730ⅿ)

蛍谷公園:徒歩22分(1,740ⅿ)

瀬田川緑地:徒歩12分(920ⅿ)

物件概要

土地面積 138.53㎡(41.90坪)
建物面積 112.96㎡(34.17坪)
住所 滋賀県大津市 瀬田3丁目
交通 京阪「唐橋前」駅まで徒歩19分
京阪「石山寺」駅まで徒歩23分
JR「石山」駅まで徒歩28分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2024年3月頃予定
入居時期
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力
道路幅員 約6.0m
その他制限事項 第2種高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株)守山本店:第R05確認建築滋建住00262号(R5.5.1)
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-5)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2024-05-18

次回更新日

2024-06-01

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定休:毎週火曜日・水曜日