三山木ニュータウン【25号地】
| 京田辺市三山木越前5-3 | |
JR学研都市線「三山木」駅徒歩11分 |
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| ＊4,250万円＊ | |
| 100.23㎡（30.31坪） | |
| 100.10㎡（30.28坪）※車庫含む6.83㎡（2.0坪） | |
| 3LDK＋小屋裏収納 |
完成建物 360°画像
外観
只今建築計画中です。最新情報の更新まで今しばらくお待ちください
バルコニーは屋根、電源、水栓付き。重厚なタイル敷なので、お子様のプール遊び、家庭菜園、ティータイムなど様々な楽しみ方ができます。見晴しがいいので星空を眺めたりもお勧めです。
お庭は耐久性の高いスタンプコンクリートを使用している為、綺麗な外観を長く維持します。
内部
間取り
【3LDK、土地面積100.23㎡、建物面積100.10（車庫含6.83）㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.56／長期優良住宅認定／住宅性能評価／太陽光発電4.80kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s利用可能／オール電化／エコキュート／駐車2台可／
分譲区画図
◇全邸、敷地面積100㎡超。 庭のある25邸の新街区が登場◇
分譲地内真中には、子供たちを安心して遊ばせることができ、隣人とのコニュニケーション場としても嬉しい【公園】を設けました。京田辺市の市花であるツツジ等を選び、一邸ごとに植栽をご提案。 街全体の植栽計画で各邸を美しく彩ります。分譲地内は6.0ｍの道路幅を確保。なめらかなカーブを作ることで、 車もスピードを出しにくい安全な分譲地を目指しました。
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地図
京田辺市三山木越前5-3
路線図
周辺施設
JR学研都市線「三山木」駅：徒歩11分（850ｍ)
南山保育所：徒歩2分（160ｍ)
三山木小学校：徒歩13分（1,000ｍ)
田辺中学校：徒歩32分（2,500ｍ)
同志社京田辺キャンパス：徒歩15分（1,150ｍ)
サンディ三山木店：徒歩12分（900ｍ)
サンフレッシュ三山木店：徒歩13分（1,000ｍ)
コーナン京田辺店：徒歩27分（2,100ｍ)
三山木中央クリニック ：徒歩12分（900ｍ)
田辺三山木郵便局：徒歩13分（990ｍ)
角田いこい公園 ：徒歩12分（900ｍ)
柳ケ町さくら公園：徒歩13分（1,000ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 100.23㎡（30.31坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 100.10㎡（30.28坪）※車庫含む6.83㎡（2.0坪） |
| 住所 | 京田辺市三山木越前5-3 |
| 交通 | JR学研都市線「三山木」駅徒歩11分 近鉄京都線「三山木」駅徒歩13分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2025年2月頃 |
| 入居時期 | － |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0ｍ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度利用地区／その他諸費用：都市ガス負担金180000円、境界ブロックフェンス費 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株)守山本店／確認サービス第KS123-6110-50578号（R5.5.11） |
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| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-11-28 |
| 次回更新日 | 2024-12-12 |