橋本不動産分譲住宅情報

水口町西林口2期【7-1号地】

所在地 湖南市甲賀市水口町西林口
交  通

近江鉄道本線「水口石橋」駅徒歩18分
近江鉄道本線「水口城南」駅徒歩18分
近江鉄道本線「水口」駅徒歩24分

価  格*3,985万円*
土地面積160.04㎡(48.41坪)
建物面積111.48㎡(33.72坪)
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

LDKの大きな窓から明るい光と爽やかな風を心地よく取り入れてくれ、家族みんなが自然と集まる居心地のいい空間に。

艶があって傷のつきにくいお洒落なスタンプコンクリートの駐車スペース(駐車2台可)やお庭の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます♪

スマートな機能付き門柱がインターホンとポストを兼用。オシャレですっきりとした玄関となっています。

内部

LDKと和室を合わせて使えば約21.2帖の開放的な空間に!!折り上げ天井がリビングに解放感をプラス、窓から光と風を心地よく取り入れてくれます。

対面式キッチンなので、家事をしながらお部屋全体を見渡すことが出来て安心。ご家族皆様のコミュニケーションの場にもなり、お子様は自然とお料理やお片付けを学ぶ機会に。パントリーやカップボードが備わっているので収納もたっぷりです。

間口一間の広々パントリー。床の間、障子、畳の本格的な和室は、掘りごたつ仕様も可能なので大変べんりです。

三面鏡のある洗面化粧台は散らかりがちな水回り用品をスッキリ鏡裏に収納することが出来ます。収納棚『ラクウェル』を設置しており、リネン類の収納や洗濯物の片付けもラクラクです。

固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です♪

折り上げ天井が印象的な8.8帖のお部屋は開放的で明るく主寝室にお勧めです。2か所のクローゼットで、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます。

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間取り

【4LDK、土地面積160.04㎡、建物面積111.48㎡】
ZEH住宅/UA値=0.58/長期優良住宅仕様/住宅性能評価/太陽光発電6.0kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s利用可能/オール電化/エコキュート/駐車2台可

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分譲区画図


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完成建物 360°画像

地図

湖南市甲賀市水口町西林口

路線図

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周辺施設

近江鉄道「水口城南」駅:徒歩13分(1,000m)

水口幼稚園:徒歩13分(1,024m)

甲賀市立柏木小学校:徒歩16分(1,242m)

甲賀市立水口中学校:徒歩15分(1,195m)

アル・プラザ水口:徒歩14分(1,079m)

キリン堂水口店:徒歩13分(1,028m)

バロー水口店:徒歩21分(1,644m)

西友水口店:徒歩22分(1,747m)

一般社団法人水口病院:徒歩22分(1,686m)

甲賀市水口図書館:徒歩17分(1,303m)

甲賀市役所水口庁舎:徒歩21分(1,624m)

柏木公園:徒歩6分(470m)

物件概要

土地面積 160.04㎡(48.41坪)
建物面積 111.48㎡(33.72坪)
住所 湖南市甲賀市水口町西林口
交通 近江鉄道本線「水口石橋」駅徒歩18分
近江鉄道本線「水口城南」駅徒歩18分
近江鉄道本線「水口」駅徒歩24分
建ぺい率 70(角地) %
容積率 200 %
完成時期 2024年3月
入居時期
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用 その他諸費用:自治会設立準備金100000円
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
建築確認:第R04確更建築滋建住02730号(R5.2.24)
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-5)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2024-07-11

次回更新日

2024-07-25

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