水口町西林口2期【7-1号地】
| 湖南市甲賀市水口町西林口 | |
近江鉄道本線「水口石橋」駅徒歩18分 |
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| ＊商談中＊ | |
| 160.04㎡（48.41坪） | |
| 111.48㎡（33.72坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
完成建物 360°画像
外観
LDKの大きな窓から明るい光と爽やかな風を心地よく取り入れてくれ、家族みんなが自然と集まる居心地のいい空間に。
艶があって傷のつきにくいお洒落なスタンプコンクリートの駐車スペース（駐車2台可）やお庭の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます♪
スマートな機能付き門柱がインターホンとポストを兼用。オシャレですっきりとした玄関となっています。
内部
LDKと和室を合わせて使えば約21.2帖の開放的な空間に!!折り上げ天井がリビングに解放感をプラス、窓から光と風を心地よく取り入れてくれます。
パントリーやカップボードが備わっていて収納たっぷりのキッチン
床の間、障子で本格的な和室は、掘りごたつ仕様にもできます。
折り上げ天井が印象的な8.8帖の主寝室
屋根がしっかりかかったバルコニー
固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りできるので、季節ものの家電を収納しておくのに便利♪
間取り
【4LDK、土地面積160.04㎡、建物面積111.48㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.58／長期優良住宅仕様／住宅性能評価／太陽光発電6.0kw／耐震等級3+制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s利用可能／オール電化／エコキュート／駐車2台可
分譲区画図
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地図
湖南市甲賀市水口町西林口
路線図
周辺施設
近江鉄道「水口城南」駅：徒歩13分（1,000ｍ)
水口幼稚園：徒歩13分（1,024ｍ)
甲賀市立柏木小学校：徒歩16分（1,242ｍ)
甲賀市立水口中学校：徒歩15分（1,195ｍ)
アル・プラザ水口：徒歩14分（1,079ｍ)
キリン堂水口店：徒歩13分（1,028ｍ)
バロー水口店：徒歩21分（1,644ｍ)
西友水口店：徒歩22分（1,747ｍ)
一般社団法人水口病院：徒歩22分（1,686ｍ)
甲賀市水口図書館：徒歩17分（1,303ｍ)
甲賀市役所水口庁舎：徒歩21分（1,624ｍ)
柏木公園：徒歩6分（470ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 160.04㎡（48.41坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 111.48㎡（33.72坪） |
| 住所 | 湖南市甲賀市水口町西林口 |
| 交通 | 近江鉄道本線「水口石橋」駅徒歩18分 近江鉄道本線「水口城南」駅徒歩18分 近江鉄道本線「水口」駅徒歩24分 |
| 建ぺい率 | 70（角地） % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2024年3月 |
| 入居時期 | ⁻ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | その他諸費用：自治会設立準備金100000円 |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
建築確認：第R04確更建築滋建住02730号（R5.2.24） |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2025-05-15 |
| 次回更新日 | 2025-05-29 |