川田ニュータウン【D-1号地】
滋賀県守山市川田町 | |
JR琵琶湖線「守山」駅バス乗車20分・川田バス停徒歩5分 |
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*4,510万円* | |
160.83㎡(48.65坪) | |
112.32㎡(33.97坪) | |
4LDK+小屋裏収納(固定階段付) |
外観
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2022/09/IMG_7305.jpg)
LDKと和室を合わせると約21.8帖の大空間に。大きな窓から明るい光と爽やかな風を心地よく取り入れてくれ、家族みんなが自然と集まる居心地のいい空間に。
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2022/09/IMG_7304.jpg)
人気の角地で、陽当たり・風通しも申し分なしです。
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2022/09/IMG_7306.jpg)
緑いっぱいの芝生が生活に潤いをもたらします。夏にお子様プールも楽しみですね。
内部
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2022/09/キッチン-加工.jpg)
対面式キッチンなので、家事をしながらお部屋全体を見渡すことが出来て安心。ご家族皆様のコミュニケーションの場にもなり、お子様は自然とお料理やお片付けを学ぶ機会に。パントリーやカップボードが備わっているので収納もたっぷりです。
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2022/09/リビング-加工-1.jpg)
南西向きのリビングは、明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が、より解放感をプラスしてくれます! 家族みんなが自然と集う憩いの空間です♪
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2022/09/和室-加工-1.jpg)
床の間、障子、畳の本格的な和室は、掘りごたつ仕様も可能なので大変便利です。四季折々の行事や和の心を学ぶきっかけにもなります。LDKとつながりながらも、独立したお部屋なのでちょっとお昼寝タイムや在宅ワークにもお勧めです。
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2022/09/洋室1-加工.jpg)
6.1帖の子供部屋は収納スペースもたっぷり。お子様ご自身でお片付けや整理整頓が出来る、お子様が健康的に健やかに成長し過ごせるように、工夫がつまった空間になっています。
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2022/09/洋室2-加工.jpg)
窓から自然の風と陽光がたっぷり入る洋室5.9帖は淡いカラーで落ち着いた雰囲気に。各室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2022/09/洋室3-加工-scaled.jpg)
8.8帖の洋室は折り上げ天井でおちついた雰囲気に。クローゼットは2か所で大切な衣類等をしっかりと収納出来ます。
間取り
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2022/09/間取り 20230223-pdf.jpg)
【4LDK、土地面積160.83㎡、建物面積112.32㎡】
ZEH住宅/UA値=0.56/長期優良住宅認定/住宅性能評価/太陽光発電4.41kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s利用可能/オール電化/エコキュート/駐車2台可
完成建物 360°画像
地図
滋賀県守山市川田町
路線図
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2020/10/川田ニュータウン交通図20211010.jpg)
物件概要
土地面積 | 160.83㎡(48.65坪) |
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建物面積 | 112.32㎡(33.97坪) |
住所 | 滋賀県守山市川田町 |
交通 | JR琵琶湖線「守山」駅バス乗車20分・川田バス停徒歩5分 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2024年3月 |
入居時期 | - |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) |
用途地域 | 1種住居 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 都市ガス |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 一部区域に都市計画法第53条による建築制限あり |
その他概要 ・特記事項 |
担当者:橋本不動産(株) 守山店:第R04確認建築滋建住02617号(R4.12.16) |
リンク | ✅川田ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2024-07-25 |
次回更新日 | 2024-08-08 |