橋本不動産分譲住宅情報

川田ニュータウン【D-1号地】

所在地 滋賀県守山市川田町
交  通

JR琵琶湖線「守山」駅バス乗車20分・川田バス停徒歩5分

価  格*4,510万円*
土地面積160.83㎡(48.65坪)
建物面積112.32㎡(33.97坪)
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

LDKと和室を合わせると約21.8帖の大空間に。大きな窓から明るい光と爽やかな風を心地よく取り入れてくれ、家族みんなが自然と集まる居心地のいい空間に。

人気の角地で、陽当たり・風通しも申し分なしです。

緑いっぱいの芝生が生活に潤いをもたらします。夏にお子様プールも楽しみですね。

内部

対面式キッチンなので、家事をしながらお部屋全体を見渡すことが出来て安心。ご家族皆様のコミュニケーションの場にもなり、お子様は自然とお料理やお片付けを学ぶ機会に。パントリーやカップボードが備わっているので収納もたっぷりです。

南西向きのリビングは、明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が、より解放感をプラスしてくれます! 家族みんなが自然と集う憩いの空間です♪

床の間、障子、畳の本格的な和室は、掘りごたつ仕様も可能なので大変便利です。四季折々の行事や和の心を学ぶきっかけにもなります。LDKとつながりながらも、独立したお部屋なのでちょっとお昼寝タイムや在宅ワークにもお勧めです。

6.1帖の子供部屋は収納スペースもたっぷり。お子様ご自身でお片付けや整理整頓が出来る、お子様が健康的に健やかに成長し過ごせるように、工夫がつまった空間になっています。

窓から自然の風と陽光がたっぷり入る洋室5.9帖は淡いカラーで落ち着いた雰囲気に。各室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。

8.8帖の洋室は折り上げ天井でおちついた雰囲気に。クローゼットは2か所で大切な衣類等をしっかりと収納出来ます。

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定休:毎週火曜日・水曜日

間取り

【4LDK、土地面積160.83㎡、建物面積112.32㎡】
ZEH住宅/UA値=0.56/長期優良住宅認定/住宅性能評価/太陽光発電4.41kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s利用可能/オール電化/エコキュート/駐車2台可

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分譲区画図

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完成建物 360°画像

地図


滋賀県守山市川田町

路線図

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物件概要

土地面積 160.83㎡(48.65坪)
建物面積 112.32㎡(33.97坪)
住所 滋賀県守山市川田町
交通 JR琵琶湖線「守山」駅バス乗車20分・川田バス停徒歩5分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2024年3月
入居時期
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 都市ガス
道路幅員 6.0m
その他制限事項 一部区域に都市計画法第53条による建築制限あり
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 守山店:第R04確認建築滋建住02617号(R4.12.16)
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お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-5)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2024-07-11

次回更新日

2024-07-25

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