林ニュータウン3期【3-4号地】
| 栗東市林 | |
JR草津線「手原」駅徒歩32分 |
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| ＊3,230万円＊ | |
| 106.49㎡（32.21坪） | |
| 93.29㎡（28.22坪） | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
只今、建築中。間もなく完成予定です。最新情報更新まで、しばらくお待ちくださいませ（2023年6月20日）
開放感のある18.9帖のリビング、クルッと回れるアイランド風キッチン、豊富な収納、水回りの集約など、豊かな暮らしの工夫がいっぱいです。快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができる｢ZEH住宅｣です。
いつも綺麗にしておきたい玄関ホールには、シューズボックスとは別に土間収納を備え、ベビーカーやスポーツ用具、アウトドア用品など収納していただけます
見晴らしのいいバルコニーで、四季折々の景色を眺めながら、心も体もリフレッシュ！星空を眺めたり、天体観測をするのもいいですね。水栓＆電源付きです。
内部
南西向きのリビング(18.9帖)は、明るい光を取り込み心地よさを実現！奥行きのある天井が、より開放感をプラスしてくれます。明るいリビングは、自然と家族みんなが集い、笑顔と会話が溢れる憩いの空間に。
アイランド風キッチンは、忙しい奥様の家事をラクラクお手伝い。収納も豊富で、水廻りへの家事動線もスムーズです。リビングを見渡せる対面式キッチンは、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です。
グレーのアクセントクロスがオシャレなサービスルーム(4.5帖)は、趣味や在宅ワークなど、ライフワークに合わせてご自由にお使いいただけます。
カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。パントリーも備え、調理家電や食器など収納できます。 浄水器一体型蛇口・食器洗い乾燥機も完備！
5.1帖の明るい洋室は、アクセントクロスでお部屋をオシャレな空間に。各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。
バルコニーに面した明るく快適な主寝室(9帖)。 吸放湿機能に優れた珪藻土仕上材を使用しています。 結露を防止し、お部屋を快適な空間にしてくれます。
間取り
【3LDK、土地面積106.49㎡、建物面積93.29㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.52／長期優良住宅認定／太陽光発電4.65kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
地図
栗東市林
物件概要
| 土地面積 | 106.49㎡（32.21坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 93.29㎡（28.22坪） |
| 住所 | 栗東市林 |
| 交通 | JR草津線「手原」駅徒歩32分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2023年8月頃 |
| 入居時期 | － |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 7.5m |
| その他制限事項 | 第2種高度地区、埋蔵文化財包蔵地域 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当：橋本不動産(株)守山本店：第R04確認建築滋建住01504号（R4.8.31） |
| リンク | ✅林ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2023-09-24 |
| 次回更新日 | 2023-10-08 |