橋本不動産分譲住宅情報

林ニュータウン3期【3-2号地】

所在地 栗東市林
交  通

JR草津線「手原」駅徒歩32分

価  格*3,380万円*
土地面積108.61㎡(32.85坪)
建物面積102.40㎡(30.97坪)
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

開放感のある18.9帖の明るいリビングに、クルッと回れるアイランド風キッチン、生活動線上の細やかな収納、水回りの集約など、子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載です。

いつも綺麗にしておきたい玄関ホールには、シューズボックス以外にも土間収納を備え、ベビーカーやスポーツ用具・アウトドア用品など収納していただけます

ルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。バルコニーで星空を眺めたり、天体観測をするのもいいですね。水栓&コンセント付きです

内部

アクセントクロスがお洒落な開放感いっぱいのリビングルーム。大きな窓からの陽光が心地よく、家族みんなが自然と集い笑顔と会話が溢れます。快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができる「ZEH住宅」です

アイランド風キッチンは、忙しい奥様の家事をラクラクお手伝い。水回りへの家事動線もスムーズです。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。

バルコニーに面した明るく快適な主寝室。吸放湿機能に優れた珪藻土仕上材を使用しています。結露を防止し、お部屋を快適な空間にしてくれます。

カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器など収納できます。パントリー・浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機付き

4.5帖の洋室は、控えめなイエローカラーのアクセントクロスでお部屋を明るく彩ります。窓から四季折々の景色をお楽しみいただけます。

固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

間取り

【4LDK、土地面積108.61㎡、建物面積102.40㎡】
ZEH住宅/UA値=0.54/長期優良住宅認定/太陽光発電5.14kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

分譲区画図

最新の情報はお気軽にお問合せください。(2023年10月15日更新)
✅林ニュータウンの街情報は
こちらをクリック

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

地図

栗東市林

路線図

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

周辺施設

JR「手原」駅:徒歩32分(2,550m)

葉山東幼稚園:徒歩16分(1,250m)

葉山東小学校:徒歩17分(1,300m)

葉山中学校:徒歩11分(850m)

滋賀県立栗東高校:徒歩25分(2,000m)

新善光寺:徒歩4分(250m)

スター:徒歩22分(1,700m)

業務スーパー栗東店:徒歩25分(2,000m)

エディオン栗東店:徒歩23分(1,800m)

パイン家具ハーベスト:徒歩20分(1,600m)

済生会滋賀県病院:徒歩32分(2,500m)

栗東市立図書館:徒歩30分(2,400m)

物件概要

土地面積 108.61㎡(32.85坪)
建物面積 102.40㎡(30.97坪)
住所 栗東市林
交通 JR草津線「手原」駅徒歩32分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2023年10月
入居時期
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第2種中高層住居専用地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 7.5m
その他制限事項 第2種高度地区、埋蔵文化財包蔵地域
その他概要
・特記事項
担当:橋本不動産(株)守山本店:第R04確認建築滋建住01447号(R4.8.26 )
リンク ✅林ニュータウンの街情報は
こちらをクリック
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-5)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2024-05-19

次回更新日

2024-06-02

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日