林ニュータウン3期【3-2号地】
栗東市林 | |
JR草津線「手原」駅徒歩32分 |
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*3,380万円* | |
108.61㎡(32.85坪) | |
102.40㎡(30.97坪) | |
4LDK+小屋裏収納(固定階段付) |
ピックアップ
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外観
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開放感のある18.9帖の明るいリビングに、クルッと回れるアイランド風キッチン、生活動線上の細やかな収納、水回りの集約など、子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載です。
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いつも綺麗にしておきたい玄関ホールには、シューズボックス以外にも土間収納を備え、ベビーカーやスポーツ用具・アウトドア用品など収納していただけます
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ルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。バルコニーで星空を眺めたり、天体観測をするのもいいですね。水栓&コンセント付きです
内部
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アクセントクロスがお洒落な開放感いっぱいのリビングルーム。大きな窓からの陽光が心地よく、家族みんなが自然と集い笑顔と会話が溢れます。快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができる「ZEH住宅」です
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アイランド風キッチンは、忙しい奥様の家事をラクラクお手伝い。水回りへの家事動線もスムーズです。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。
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バルコニーに面した明るく快適な主寝室。吸放湿機能に優れた珪藻土仕上材を使用しています。結露を防止し、お部屋を快適な空間にしてくれます。
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カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器など収納できます。パントリー・浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機付き
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4.5帖の洋室は、控えめなイエローカラーのアクセントクロスでお部屋を明るく彩ります。窓から四季折々の景色をお楽しみいただけます。
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固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。
間取り
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【4LDK、土地面積108.61㎡、建物面積102.40㎡】
ZEH住宅/UA値=0.54/長期優良住宅認定/太陽光発電5.14kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可
地図
栗東市林
路線図
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2020/10/交通図.jpg)
物件概要
土地面積 | 108.61㎡(32.85坪) |
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建物面積 | 102.40㎡(30.97坪) |
住所 | 栗東市林 |
交通 | JR草津線「手原」駅徒歩32分 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2023年10月 |
入居時期 | - |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) |
用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
道路幅員 | 7.5m |
その他制限事項 | 第2種高度地区、埋蔵文化財包蔵地域 |
その他概要 ・特記事項 |
担当:橋本不動産(株)守山本店:第R04確認建築滋建住01447号(R4.8.26 ) |
リンク | ✅林ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2024-09-08 |
次回更新日 | 2024-09-22 |