橋本不動産分譲住宅情報

林ニュータウン3期【3-1号地】

所在地 栗東市林
交  通

JR草津線「手原」駅徒歩32分

価  格*3,760万円*
土地面積122.15㎡(36.95坪)
建物面積117.59㎡(35.57坪)
間取り5LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

外観仕上がりました!植栽とカラースタンプコンクリートで綺麗に施工された駐車スペースも広々です♪
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り。生活動線に合わせた細やかな収納や水回りの集約など、子育て世代のゆとりと暮らしやすさを考えた一邸です。太陽光発電システム搭載・ZEH住宅です。

南西向きの角地!!採光・通風良好な角地で、開放感のある暮らしをお楽しみいただけます。 前面道路の幅が約7.5mで、駐車も安心です。(駐車2台可)

ルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓&コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。

内部

和室を合わせ約21.2帖のリビングは、窓から明るい光をたっぷり取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が、より開放感をプラスしてくれます。自然と家族みんなが集い笑顔と会話が溢れる憩いの場に。

和室まで見渡せる対面式キッチンは、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です。キッチン横に水回りを集約することで、家事動線がスムーズに。

床の間、掘りごたつ付きの和室。堀こたつは収納しフラットにして使用ができるので、在宅ワークやお子様のスタディスペース・お昼寝用にもオススメです。

カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器を収納していただけます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!

ナチュラルなカラーのアクセントクロスがお洒落なサービスルーム(4.5帖)は、趣味や在宅ワークなど、ライフワークに合わせてご自由にお使いいただけます。

バルコニーに面した明るく快適な8帖の主寝室。吸放湿機能に優れた珪藻土仕上材を使用しています。結露を防止し、お部屋を快適な空間にしてくれます。

お気軽にご相談ください

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受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

間取り

【5LDK、土地面積122.15㎡、建物面積117.59㎡】
ZEH住宅/UA値=0.57/長期優良住宅認定/太陽光発電4.9kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可

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分譲区画図

最新の情報はお気軽にお問合せください。(2023年10月15日更新)

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

地図

栗東市林

路線図

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周辺施設

JR「手原」駅:徒歩32分(2,550m)

葉山東幼稚園:徒歩16分(1,250m)

葉山東小学校:徒歩17分(1,300m)

葉山中学校:徒歩11分(850m)

滋賀県立栗東高校:徒歩25分(2,000m)

新善光寺:徒歩4分(250m)

スター:徒歩22分(1,700m)

業務スーパー栗東店:徒歩25分(2,000m)

エディオン栗東店:徒歩23分(1,800m)

パイン家具ハーベスト:徒歩20分(1,600m)

済生会滋賀県病院:徒歩32分(2,500m)

栗東市立図書館:徒歩30分(2,400m)

物件概要

土地面積 122.15㎡(36.95坪)
建物面積 117.59㎡(35.57坪)
住所 栗東市林
交通 JR草津線「手原」駅徒歩32分
建ぺい率 70 %
容積率 200 %
完成時期 2023年9月
入居時期
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第2種中高層住居専用地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 7.5m
その他制限事項 第2種高度地区、埋蔵文化財包蔵地域
その他概要
・特記事項
担当:橋本不動産(株)守山本店:第R04確認建築滋建住01505号(R4.8.31)
リンク 林ニュータウンⅠ期Ⅱ期の街情報は
こちらをクリック✅
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-5)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2024-05-19

次回更新日

2024-06-02

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定休:毎週火曜日・水曜日