土田町分譲地【23号地】
滋賀県近江八幡市土田町 | |
JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩11分 |
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*4,080万円* | |
150.82㎡(45.62坪) | |
93.15㎡(28.17坪) | |
3LDK+小屋裏収納(固定階段付) |
外観
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只今、工事中です。最新情報更新まで、今しばらくお待ちください。(2023年7月22日)
吹抜のある明るく快適なリビング(19.4帖)に、クルッと回れるアイランド風キッチン、水回りの集約や豊富な収納など、暮らしをより快適にスムーズにしてくれる一邸です。

いつも綺麗にしておきたい玄関ホールには、シューズボックスと土間収納を備え、靴以外にもアウトドアグッズなど、用途に合わせ収納していただけます。

固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。
内部

大きくて開放的な吹抜けは、家全体が心地良くなるだけでなく、1・2階同士で気軽にコミュニケーションが取れるのも嬉しいですね。家族みんなが自然と集い、笑顔と会話が溢れる憩いの場に。

クルッっと回れるアイランド風キッチンは、リビング全体を見渡せるので、家事をしながら家族みんなの様子を見守る事ができ安心です。キッチン横に水回りを集約することで、家事効率がアップします。

主寝室(6.7帖)に、吸放湿機能に優れた珪藻土仕上材を使用しています。結露を防止しお部屋を快適な空間にしてくれます。クローゼットを備え収納面でも安心

カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。パントリーも備え、調理家電や食器など収納できます。 浄水器一体型蛇口・食器洗い乾燥機も完備!

ナチュラルなカラーのアクセントクロスがお洒落なサービスルーム(4.5帖)は、趣味や在宅ワークなど、ライフワークに合わせてご自由にお使いいただけます。

南向きバルコニーは、陽当り良好。水栓&コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。
間取り

【3LDK、土地面積150.45㎡、建物面積93.15㎡】
ZEH住宅/UA値=0.56/長期優良住宅認定/住宅性能評価/太陽光発電5.76kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可
地図
滋賀県近江八幡市土田町
物件概要
土地面積 | 150.82㎡(45.62坪) |
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建物面積 | 93.15㎡(28.17坪) |
住所 | 滋賀県近江八幡市土田町 |
交通 | JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩11分 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2023年9月予定 |
入居時期 | - |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建(軸組工法) |
用途地域 | 1種中高 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | ●地区計画:【商業機能交流拠点地区地区計画/近江八幡市】 |
その他概要 ・特記事項 |
壁面後退:1m/敷地の最低面積:150㎡/屋根の勾配:棟を有し10分の3以上の勾配/柵または塀:ブロック等に類するものの設置不可 その他諸費用:水道加入金が別途必要/担当:橋本不動産(株)守山本店 |
リンク | ✅土田町分譲地の街情報は こちらをクリック |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2023-09-30 |
次回更新日 | 2023-10-14 |