橋本不動産分譲住宅情報

土田町分譲地【23号地】

所在地 滋賀県近江八幡市土田町
交  通

JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩11分

価  格*4,080万円*
土地面積150.82㎡(45.62坪)
建物面積93.15㎡(28.17坪)
間取り3LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

只今、工事中です。最新情報更新まで、今しばらくお待ちください。(2023年7月22日)

吹抜のある明るく快適なリビング(19.4帖)に、クルッと回れるアイランド風キッチン、水回りの集約や豊富な収納など、暮らしをより快適にスムーズにしてくれる一邸です。

いつも綺麗にしておきたい玄関ホールには、シューズボックスと土間収納を備え、靴以外にもアウトドアグッズなど、用途に合わせ収納していただけます。

固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。

内部

大きくて開放的な吹抜けは、家全体が心地良くなるだけでなく、1・2階同士で気軽にコミュニケーションが取れるのも嬉しいですね。家族みんなが自然と集い、笑顔と会話が溢れる憩いの場に。

クルッっと回れるアイランド風キッチンは、リビング全体を見渡せるので、家事をしながら家族みんなの様子を見守る事ができ安心です。キッチン横に水回りを集約することで、家事効率がアップします。

主寝室(6.7帖)に、吸放湿機能に優れた珪藻土仕上材を使用しています。結露を防止しお部屋を快適な空間にしてくれます。クローゼットを備え収納面でも安心

カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。パントリーも備え、調理家電や食器など収納できます。 浄水器一体型蛇口・食器洗い乾燥機も完備!

ナチュラルなカラーのアクセントクロスがお洒落なサービスルーム(4.5帖)は、趣味や在宅ワークなど、ライフワークに合わせてご自由にお使いいただけます。

南向きバルコニーは、陽当り良好。水栓&コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。

お気軽にご相談ください

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間取り

【3LDK、土地面積150.45㎡、建物面積93.15㎡】
ZEH住宅/UA値=0.56/長期優良住宅認定/住宅性能評価/太陽光発電5.76kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可

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分譲区画図

※最新の販売状況はお問い合わせください。(2023年8月31日更新)
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完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

地図

滋賀県近江八幡市土田町

物件概要

土地面積 150.82㎡(45.62坪)
建物面積 93.15㎡(28.17坪)
住所 滋賀県近江八幡市土田町
交通 JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩11分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2023年9月予定
入居時期
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 ●地区計画:【商業機能交流拠点地区地区計画/近江八幡市】

その他概要
・特記事項
壁面後退:1m/敷地の最低面積:150㎡/屋根の勾配:棟を有し10分の3以上の勾配/柵または塀:ブロック等に類するものの設置不可
その他諸費用:水道加入金が別途必要/担当:橋本不動産(株)守山本店
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お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2023-09-30

次回更新日

2023-10-14

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定休:毎週火曜日・水曜日