橋本不動産分譲住宅情報

土田町分譲地【19号地】

所在地 滋賀県近江八幡市土田町
交  通

JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩11分

価  格✨3棟限定🉐お値引✨
4,180万円 ➤ *3,980万円*
土地面積159.93㎡(48.37坪)
建物面積109.39㎡(33.09坪)
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り。豊富な収納や水回りの集約など、子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮が満載です。採光通風良好な角地で、開放感のある暮らしをお楽しみいただけます。

いつも綺麗にしておきたい玄関ホールには、シューズボックスと土間収納を備え、靴以外にもアウトドアグッズなど、用途に合わせ収納していただけます。

ルーフ付きバルコニー(水栓&電源付)は、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。目の前には桜並木があり、春にはバルコニーでお花見が楽しめます。

内部

和室を合わせ約20帖のリビングは、明るい光を取り込み心地よさを実現!奥行きのある天井が、より開放感をプラスしてくれます。明るいリビングは、自然と家族みんなが集い、笑顔と会話が溢れる憩いの空間に。

お子様の成長を見守るリビング階段・収納も豊富で、水廻りへの家事動線もスムーズです。和室まで見渡せる対面式キッチンは、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です。カップボード・食器洗い乾燥機付

床の間、掘りごたつ付きの和室。堀こたつは収納しフラットにして使用ができるので、在宅ワークやお子様のスタディスペース・お昼寝用にもオススメです。

明るく快適な主寝室は、吸放湿機能に優れた珪藻土仕上材を使用しています。結露を防止し、お部屋を快適な空間にしてくれます。WIC付きで、収納も安心です

洗面室にシステム収納を備え、着替えやタオル・水回り用品など収納でき便利です。立ったままアイロンがけなどできる作業カウンター付きで家事効率をアップ

固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

間取り

【4LDK、土地面積159.93㎡、建物面積109.39㎡】
ZEH住宅/UA値=0.6/長期優良住宅認定/太陽光発電4.65kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可

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定休:毎週火曜日・水曜日

分譲区画図

※最新の販売状況はお問い合わせください。(2023年8月31日更新)
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完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

地図

滋賀県近江八幡市土田町

物件概要

土地面積 159.93㎡(48.37坪)
建物面積 109.39㎡(33.09坪)
住所 滋賀県近江八幡市土田町
交通 JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩11分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2023年7月 第R04確認建築滋建住01772号(R4.9.30 )
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 ●地区計画:【商業機能交流拠点地区地区計画/近江八幡市】

その他概要
・特記事項
壁面後退:1m/敷地の最低面積:150㎡/屋根の勾配:棟を有し10分の3以上の勾配/柵または塀:ブロック等に類するものの設置不可
その他諸費用:水道加入金が別途必要/担当:橋本不動産(株)守山本店
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お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2023-09-17

次回更新日

2023-10-01

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受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日