橋本不動産分譲住宅情報

土田町分譲地【18号地】

所在地 滋賀県近江八幡市土田町
交  通

JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩11分

価  格✨3棟限定🉐お値引✨
3,780万円 ➤ *3,580万円*
土地面積150.47㎡(45.51坪)
建物面積94.46㎡(28.57坪)
間取り3LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

クルッと回れるアイランド風キッチン・お子様の成長を見守るリビング階段・豊富な収納・水回りの集約など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫が満載。快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができるZEH住宅です

スタイリッシュな外観に映えるお洒落なカラーコンクリートのスペースには、お車が2台駐車できます。 前面道路の幅も約6mで、駐車もラクラクです。

心地よい自然の風と陽光を取り入れるお庭スペース。お子様の遊び場やガーデニング、バーベキューなど、アウトドアリビングとしてお楽しみいただけます。

内部

18帖のリビングは、南向きのお庭から明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が、より開放感をプラスしてくれます。明るく快適なリビングは、自然と家族みんなが集い笑顔と会話が溢れる憩いの場に。

クルッと回れるアイランド風キッチン、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です。料理をしながら家族との会話も弾みます。水回りへの動線もスムーズで、家事効率もアップします。

カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。パントリーも備え、調理家電や食器など収納できます。 浄水器一体型蛇口・食器洗い乾燥機も完備!

洋室5.8帖は、アクセントクロスがお部屋をナチュラルで優しいイメージに演出。1日を通して心地よくお過ごし頂けます。クローゼットを備え収納面でも安心

ルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓&コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。

バルコニーに面した明るく快適な主寝室(7帖)。吸放湿機能に優れた珪藻土仕上材を使用しています。結露を防止し、お部屋を快適な空間にしてくれます。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

間取り

【3LDK、土地面積150.47㎡、建物面積94.46㎡】
ZEH住宅/UA値=0.56/長期優良住宅認定/太陽光発電4.41kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可

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定休:毎週火曜日・水曜日

分譲区画図

※最新の販売状況はお問い合わせください。(2023年8月31日更新)
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完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

地図

滋賀県近江八幡市土田町

物件概要

土地面積 150.47㎡(45.51坪)
建物面積 94.46㎡(28.57坪)
住所 滋賀県近江八幡市土田町
交通 JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩11分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2023年7月  第R04確認建築滋建住01506号(R4.8.31 )
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 ●地区計画:【商業機能点地区地区計画/近江八幡市】

その他概要
・特記事項
壁面後退:1m/敷地の最低面積:150㎡/屋根の勾配:棟を有し10分の3以上の勾配/柵または塀:ブロック等に類するものの設置不可
その他諸費用:水道加入金が別途必要/担当:橋本不動産(株)守山本店
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お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2023-09-17

次回更新日

2023-10-01

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受付時間:10:00~19:00
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