土田町分譲地【18号地】
滋賀県近江八幡市土田町 | |
JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩11分 |
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✨3棟限定🉐お値引✨ 3,780万円 ➤ *3,580万円* | |
150.47㎡(45.51坪) | |
94.46㎡(28.57坪) | |
3LDK+小屋裏収納(固定階段付) |
外観
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クルッと回れるアイランド風キッチン・お子様の成長を見守るリビング階段・豊富な収納・水回りの集約など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫が満載。快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができるZEH住宅です

スタイリッシュな外観に映えるお洒落なカラーコンクリートのスペースには、お車が2台駐車できます。 前面道路の幅も約6mで、駐車もラクラクです。

心地よい自然の風と陽光を取り入れるお庭スペース。お子様の遊び場やガーデニング、バーベキューなど、アウトドアリビングとしてお楽しみいただけます。
内部

18帖のリビングは、南向きのお庭から明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が、より開放感をプラスしてくれます。明るく快適なリビングは、自然と家族みんなが集い笑顔と会話が溢れる憩いの場に。

クルッと回れるアイランド風キッチン、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です。料理をしながら家族との会話も弾みます。水回りへの動線もスムーズで、家事効率もアップします。

カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。パントリーも備え、調理家電や食器など収納できます。 浄水器一体型蛇口・食器洗い乾燥機も完備!

洋室5.8帖は、アクセントクロスがお部屋をナチュラルで優しいイメージに演出。1日を通して心地よくお過ごし頂けます。クローゼットを備え収納面でも安心

ルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓&コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。

バルコニーに面した明るく快適な主寝室(7帖)。吸放湿機能に優れた珪藻土仕上材を使用しています。結露を防止し、お部屋を快適な空間にしてくれます。
間取り

【3LDK、土地面積150.47㎡、建物面積94.46㎡】
ZEH住宅/UA値=0.56/長期優良住宅認定/太陽光発電4.41kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可
地図
滋賀県近江八幡市土田町
物件概要
土地面積 | 150.47㎡(45.51坪) |
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建物面積 | 94.46㎡(28.57坪) |
住所 | 滋賀県近江八幡市土田町 |
交通 | JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩11分 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2023年7月 第R04確認建築滋建住01506号(R4.8.31 ) |
入居時期 | 即入居可 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建(軸組工法) |
用途地域 | 1種中高 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | ●地区計画:【商業機能点地区地区計画/近江八幡市】 |
その他概要 ・特記事項 |
壁面後退:1m/敷地の最低面積:150㎡/屋根の勾配:棟を有し10分の3以上の勾配/柵または塀:ブロック等に類するものの設置不可 その他諸費用:水道加入金が別途必要/担当:橋本不動産(株)守山本店 |
リンク | ✅土田町分譲地の街情報は こちらをクリック |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2023-09-17 |
次回更新日 | 2023-10-01 |