水口町 暁分譲地【5号地】
| 滋賀県甲賀市 水口町暁 | |
近江鉄道「水口石橋」駅徒歩9分 |
|
| ＊4,100万円＊ | |
| 169.96㎡（51.41坪） | |
| 125.65㎡（38坪）＊車庫含20.49㎡（6.19坪） | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
外観
内部
南側と西側に窓があるから、年中明るい陽光が差し込むLDK17.1帖
対面式キッチンだからお子様の様子を見守りながら、家族や友人と並んで料理ができる空間です。
キッチン奥のパントリー
玄関横の土間収納
バルコニーに隣接した9.3帖の主寝室
7帖超のバルコニー
間取り
【3LDK、土地面積169.96㎡、建物面積125.65（車庫含20.49）㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.58／長期優良住宅仕様／太陽光発電5.95kW／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s利用可能／オール電化／エコキュート／駐車2台可／インナーガレージ
工事中写真
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。
②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。
③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。
④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。
地図
滋賀県甲賀市 水口町暁
路線図
周辺施設
甲賀市あいみらい保育園：徒歩5分（350ｍ)
水口幼稚園：徒歩13分（1,010ｍ)
水口小学校：徒歩12分（900ｍ)
水口中学校：徒歩20分（1,550ｍ)
ドラッグユタカ 水口暁店：徒歩2分（150ｍ)
スーパーハズイ 水口店：徒歩3分（200ｍ)
アヤハディオ水口店：徒歩5分（320ｍ)
西友 水口店：徒歩8分（610ｍ)
アルプラザ 水口店：徒歩9分（710ｍ)
水口図書館：徒歩12分（880ｍ)
水口病院：徒歩11分（810ｍ)
水口スポーツの森：徒歩18分（1,500ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 169.96㎡（51.41坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 125.65㎡（38坪）＊車庫含20.49㎡（6.19坪） |
| 住所 | 滋賀県甲賀市 水口町暁 |
| 交通 | 近江鉄道「水口石橋」駅徒歩9分 近江鉄道「水口城南」駅徒歩11分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2023年9月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 約6.0ｍ |
| その他制限事項 | ₋ |
| その他概要 ・特記事項 |
橋本不動産（株）守山本店：第R04確認建築滋建住01228号（R4.8.4） |
| リンク | 水口町 暁分譲地の街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2025-12-03 |
| 次回更新日 | 2025-12-17 |