安土駅前ニュータウン【3号地】
| 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 | |
ＪＲ東海道本線「安土」駅徒歩2分 |
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| ＊3,450万円＊ | |
| 201.95㎡（61.08坪） | |
| 106.17㎡（32.11坪） | |
| 4LDK+小屋裏収納（固定階段付き） |
外観
只今、外構工事中です。最新情報の更新まで、今しばらくお待ちくださいませ（2023年12月9日）
JR安土駅まで徒歩2分の利便性に富んだ立地の街並み。緑豊かな自然に包まれ四季の移ろいを楽しみながら暮らせます。
バルコニーからの眺望は抜群！水栓と電源付きなので、ガーデニングやティータイムなどお家も外でも楽しめます。
内部
和室まで見渡せる対面式キッチンは、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です。
食器や調理家電が収納できるカップボード・浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
床の間、掘りごたつ付きの和室。堀こたつは収納しフラットにして使用ができるので、お子様のスタディスペースやお昼寝用にもオススメです。
8帖の主寝室は、折り上げ天井とアクセントクロスで落ちついた雰囲気に。2ヶ所のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良く使えます。
固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。
採光と自然の風の通り道を考え、ご家族皆様が心地よく暮らせる空間に。収納もたっぷり設けているのでお部屋はいつもスッキリ快適！
間取り
【4LDK、土地面積201.95㎡、建物面積106.17㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.56／長期優良住宅認定／住宅性能評価／太陽光発電4.41kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s利用可能／オール電化／エコキュート／駐車2台可
地図
滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
路線図
周辺施設
JR「安土」駅：徒歩2分（100m）
安土保育園：徒歩7分（560ｍ）
近江八幡市立安土幼稚園：徒歩9分（720ｍ）
近江八幡市立安土小学校：徒歩3分（240ｍ）
近江八幡市立安土中学校：徒歩18分（1,440ｍ）
ドラッグユタカ安土店：徒歩14分（1,080m）
フレンドマート安土店：徒歩11分（880ｍ)
竹園医院：徒歩3分（240m）
安土郵便局：徒歩15分（1,130ｍ)
近江八幡市立安土図書館：徒歩22分（1,730ｍ)
常浜水辺公園：徒歩8分（600ｍ）
ラコリーナ：徒歩80分（6,400ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 201.95㎡（61.08坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 106.17㎡（32.11坪） |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 |
| 交通 | ＪＲ東海道本線「安土」駅徒歩2分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2023年12月 |
| 入居時期 | ⁻ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | - |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 守山本店：第R04確認建築滋建住02620号(R4.12.16) |
| リンク | ✅安土駅前ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-04-21 |
| 次回更新日 | 2024-05-05 |