橋本不動産分譲住宅情報

安土駅前ニュータウン【7号地】

所在地 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
交  通

JR東海道本線「安土」駅徒歩2分

価  格*4,310万円*
土地面積151.55㎡(45.84坪)
建物面積106.81㎡(32.31坪)
間取り3LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:10:00~19:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

クルッと回れるアイランド風キッチン、お子様の成長を見守るリビング階段、豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱい。快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができる「ZEH」住宅です。

艶があって傷のつきにくいお洒落なスタンプコンクリートの駐車スペースやお庭の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。(駐車2台可)

南向きのバルコニーは、陽当り良好!水栓&コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。

内部

約24.2帖のリビングは、南向きのお庭から明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が、より開放感をプラスしてくれます。明るいリビングは、家族みんなが自然と集う憩いの空間に。

クルッと回れるアイランド風キッチン。カップボードを備え、調理家電や食器など収納できます。リビング階段下のデッドスペースを活用した収納には、用途に合わせて収納していただけます。

グレーのアクセントクロスと折り上げ天井で落ち着きのある主寝室。吸放湿機能に優れた珪藻土仕上材を使用しています。結露を防止し、お部屋を快適な空間に

6帖の洋室は、控えめなイエローカラーのアクセントクロスで、お部屋を明るく彩ります。バルコニーで星空を眺めたり、天体観測をするのもいいですね。

固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。

いつも綺麗にしておきたい玄関ホールは、取外し可能な棚付きのシューズボックスでスッキリお片付け。ミラー付きなので、身だしなみチェックもできますね。

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間取り

【3LDK、土地面積151.55㎡、建物面積106.81㎡】
ZEH住宅/UA値=0.55/長期優良住宅認定/太陽光発電5.87kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/ウッドデッキ

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分譲区画図

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完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

地図

滋賀県近江八幡市安土町常楽寺

路線図

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周辺施設

JR「安土」駅:徒歩2分(100m)

安土保育園:徒歩7分(560m)

近江八幡市立安土幼稚園:徒歩9分(720m)

近江八幡市立安土小学校:徒歩3分(240m)

近江八幡市立安土中学校:徒歩18分(1,440m)

ドラッグユタカ安土店:徒歩14分(1,080m)

フレンドマート安土店:徒歩11分(880m)

竹園医院:徒歩3分(240m)

安土郵便局:徒歩15分(1,130m)

近江八幡市立安土図書館:徒歩22分(1,730m)

常浜水辺公園:徒歩8分(600m)

ラコリーナ:徒歩80分(6,400m)

物件概要

土地面積 151.55㎡(45.84坪)
建物面積 106.81㎡(32.31坪)
住所 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
交通 JR東海道本線「安土」駅徒歩2分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2023年6月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 -
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 守山本店 第R02 確認建築滋建住01150号(R2.8.3)
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お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-5)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2024-06-17

次回更新日

2024-07-01

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