三山木ニュータウン【4号地】
京田辺市三山木越前5-3 | |
JR学研都市線「三山木」駅徒歩11分 |
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*3,760万円* | |
122.39㎡(37.02坪) | |
111.99㎡(33.87坪)(車庫含14.85㎡) | |
3LDK+小屋裏収納 |
完成建物 360°画像
外観
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2021/09/三木山4外観.jpg)
只今、工事中です。最新情報の更新まで、今しばらくお待ちくださいませ
2階をリビングにすることで、プライバシーを確保しながら、明るく風通しの良い開放的な空間に。太陽光発電システム搭載!健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせる省エネ「ZEH住宅」です。
内部
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2020/10/ダイニングのコピー-1.jpg)
約18.7帖のLDKは大きな窓、統一された木目調のトーンで落ち着いた穏やかな雰囲気。パントリーも付いて快適です。自然の風の通り道とたっぶりの陽光が心地よく広々開放的な大空間になりました。
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2020/10/リビング全景1-20.jpg)
対面式キッチンはお部屋全体を見渡すことが出来るので家事で忙しい奥様も安心です。背面は広々、収納スペースもたっぷり、家事動線はスムーズでラクラク。快適さから生まれるゆとりの時間が豊かな暮らしにつながります。
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2020/10/洋室1のコピー-4.jpg)
各室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2020/10/洋室2-14.jpg)
自然の風の通り道と、たっぷりの陽光が差し込み、収納もたっぷり。お子さんがご自身でお片付けや整理整頓ができる、健康的に健やかに成長し過ごせるように、工夫が詰まった空間になっています。
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2020/10/浴室のコピー-1.jpg)
浴室乾燥機付き!! 洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2020/10/トイレ.jpg)
独立した手洗い器付きトイレで、衛生面も安心です。
間取り
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2020/10/間取り(三山木4号地).png)
【3LDK、土地面積122.39、建物面積111.99(車庫含14.85)㎡】
ZEH住宅/UA値=0.57/長期優良住宅認定/耐震等級3+制震システムTRCダンパー/太陽光発電4.90kw/高気密・高断熱住宅/フラット35s対応/エコキュート/省エネ基準適合/オール電化
分譲区画図
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2020/10/三山木ニュータウン20240817.jpg)
◇全邸、敷地面積100㎡超。 庭のある25邸の新街区が登場◇
分譲地内真中には、子供たちを安心して遊ばせることができ、隣人とのコニュニケーション場としても嬉しい【公園】を設けました。京田辺市の市花であるツツジ等を選び、一邸ごとに植栽をご提案。 街全体の植栽計画で各邸を美しく彩ります。分譲地内は6.0mの道路幅を確保。なめらかなカーブを作ることで、 車もスピードを出しにくい安全な分譲地を目指しました。
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地図
京田辺市三山木越前5-3
路線図
![](https://bunjo.hashimoto-fudosan.com/wp-content/uploads/2020/11/access-map.jpg)
物件概要
土地面積 | 122.39㎡(37.02坪) |
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建物面積 | 111.99㎡(33.87坪)(車庫含14.85㎡) |
住所 | 京田辺市三山木越前5-3 |
交通 | JR学研都市線「三山木」駅徒歩11分 近鉄京都線「三山木」駅徒歩13分 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2023年10月頃 |
入居時期 | ⁻ |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) |
用途地域 | 1種住居 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度利用地区/その他諸費用:都市ガス負担金180000円、セキュリティポール設置費54000円、境界ブロックフェンス費 |
その他概要 ・特記事項 |
担当者:橋本不動産(株)大阪店:確認サービス第KS122-6110-50636号(R4.7.28) |
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お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2024-09-07 |
次回更新日 | 2024-09-21 |