下之郷1丁目曽々井【1号地】
| 滋賀県守山市下之郷1丁目曽々井158-6 | |
JR琵琶湖線「守山」徒歩26分 |
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| ＊3,980万円＊ | |
| 127.77㎡（38.65坪）（予定地積） | |
| 105.36㎡（31.87坪） | |
| 4LDK+小屋裏収納（固定階段付き） |
分譲地について
◆◇守山市下之郷1丁目曽々井に限定2区画 新規分譲開始◇◆
～JR「守山」駅徒歩26分、車で6分～
大型ショッピングモールやスーパー、薬局などの商業施設や
成人病センター、郵便局などの暮らし便利な施設が集う
守山市内の中心地にある賑やかな街並み
小学校・中学校も徒歩圏内で
守山駅へも自転車、バスでほど近い通勤・通学にも良い立地環境
外観
只今建築工事中です。最新情報の更新まで今しばらくお待ちください（2022年10月9日）
内部
間取り
【4LDK、土地面積127.77㎡（予定地積）、建物面積105.36㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.52／長期優良住宅認定／太陽光発電4.29kw／耐震等級3+制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
分譲区画図
最新の販売状況はお気軽にお問合せくださいませ（2022年6月17日）
地図
滋賀県守山市下之郷1丁目曽々井158-6
路線図
周辺施設
カナリヤ第二保育園：徒歩14分（1,100ｍ）
守山市立吉身幼稚園：徒歩15分（1,150ｍ）
守山市立吉身小学校：徒歩16分（1,200ｍ）
滋賀県立守山中学校：徒歩19分（1,460ｍ）
モリーブ（アルプラザ守山）：徒歩5分（330ｍ）
フレンドマート河西店：徒歩16分（1,220ｍ）
キリン堂守山播磨田店：徒歩5分（360ｍ）
ジョーシン守山店：徒歩7分（510ｍ）
小児医療保険センター：徒歩8分（590ｍ）
滋賀県立総合病院：徒歩12分（880ｍ）
守山市立図書館：徒歩16分（1,280ｍ）
鳩の森公園：徒歩15分（1,160ｍ）
物件概要
| 土地面積 | 127.77㎡（38.65坪）（予定地積） |
|---|---|
| 建物面積 | 105.36㎡（31.87坪） |
| 住所 | 滋賀県守山市下之郷1丁目曽々井158-6 |
| 交通 | JR琵琶湖線「守山」徒歩26分 近江バス「下の郷東」徒歩6分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 164.64 % |
| 完成時期 | 2022年12月頃 |
| 入居時期 | ⁻ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | ⁻ |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 幅員4.5ｍ（位置指定道路） |
| その他制限事項 | |
| その他概要 ・特記事項 |
担当：橋本不動産（株）守山本店 第R03確認建築滋建住02452号（R3.11.19） |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2023-01-27 |
| 次回更新日 | 2023-02-10 |