中小森町分譲地【4号地】
| 滋賀県近江八幡市中小森町 | |
JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩18分 |
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| ＊3,980万円＊ | |
| 150.29㎡（45.46坪） | |
| 116.63㎡（35.28坪） | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
外観
内部
※これはAI生成画像の為イメージです。
南西向きで明るいＬＤＫ20.7帖
カップボード付の対面キッチン
収納量たっぷりの3帖の洗面室
主寝室のウォークインクローゼット2帖
小屋裏収納7.6帖
間取り
【3LDK、土地面積150.29㎡、建物面積116.63㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.57／C値＝1.18／長期優良住宅認定／太陽光発電5.88kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
地図
滋賀県近江八幡市中小森町
路線図
周辺施設
JR「近江八幡」駅：徒歩18分（1,440ｍ)
近江八幡市立桐原保育所：徒歩8分（570ｍ）
きりはら遊こども園：徒歩23分（1,800ｍ）
近江八幡市立桐原東小学校：徒歩14分（1,120ｍ)
八幡西中学校：徒歩13分（1,040ｍ)
フレンドマート八幡鷹飼店：徒歩18分（1,400ｍ)
イオン近江八幡店：徒歩20分（1,550ｍ)
ケーズデンキ近江八幡店：徒歩20分（1,550ｍ)
スギ薬局近江八幡西店：徒歩12分（950ｍ)
近江八幡中小森郵便局：徒歩8分（580ｍ)
近江八幡市立総合医療センター：徒歩22分（1,720ｍ)
近江八幡市役所：徒歩30分（2,400ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 150.29㎡（45.46坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 116.63㎡（35.28坪） |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市中小森町 |
| 交通 | JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩18分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2023年1月完成 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当：橋本不動産（株）守山本店：第R04確認建築滋建住00585号（R4.6.3) |
| リンク | ✅中小森町分譲地の街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2025-11-20 |
| 次回更新日 | 2025-12-04 |