東沼波ニュータウン【22号地】
| 滋賀県彦根市東沼波町 | |
近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分 |
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| ＊5,980万円＊ | |
| 237.59㎡（71.87坪） | |
| 127.10㎡（38.44坪） | |
| 4LDK（平屋） |
外観
◆◇大開口・吹抜けのある理想の平屋◇◆
～・～ハシモトハウスの平屋×高気密・高断熱という選択～・～
人生100年のこの時代に、ハシモトハウスがお贈りする、健康で豊かに暮らすための【豊かな暮らし＋α】がつまった一邸。天然木のフローリングや高い天井が上質な雰囲気をかもしだす理想の平屋です。
吹抜けが広がり、明るさと開放感あふれる2階ロフト部分。夫婦がゆったりすごしたり、お子様がお泊りしたり、趣味や書斎としても使える豊かなスペースに。
【健康と長寿】【暮らしを愉しむ】【ゼロエネルギー】の３つの大きなメリット！地産地消の自然素材をたっぷり使用した贅沢なすみごごちの一邸。
内部
テラスに向けた開口部と吹抜けを大きく取り、縦にも横にも広がる開放的な大空間。1階に生活スペースを十分に配置し、ワンフロアならでは自然と家族同士がふれあえる魅力あふれる設計。
趣味の部屋、書斎、ホテルのラウンジとしても使えるロフト部分。夜には流れる星空を眺めたり、夫婦でワインを楽しんだり、お孫さんがお泊りしたり、豊かで幸せな思い出づくりの空間に。
生垣がプライバシーを守りつつ開放感あふれる広い芝庭。一年を通して季節を感じる、テーブルセットを置いてティータイムや、ガーデニングスペースとしても楽しめます。
どの部屋にいてもご家族みんながふれあえる、多世代のコミュニケーションが自然と深まる平屋の魅力！【家にいるのが一番】そんな、ご家族皆様が【家を愉しむ暮らし】が叶います。
大きな窓から差し込む暖かい日差しや、自然の風を季節を通して楽しむことができるリビング。地産地消の無垢材を使用しているので、部屋中が過ごしやすい湿度の保たれています。
艶があって傷がつきにくいお洒落なカラーコンクリートで施工され、季節の植栽やお花でスペースは、豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。大型車が2台ゆったりと駐車できます。
間取り
地図
滋賀県彦根市東沼波町
路線図
周辺施設
ＪＲ「南彦根」駅：徒歩25分（1,960ｍ)
旭森保育園：徒歩3分（200ｍ)
旭森幼稚園：徒歩3分（200ｍ)
旭森小学校：徒歩4分（300ｍ)
彦根市立東中学校：徒歩26分（2,010ｍ)
ビバシティ彦根店：徒歩18分（1,400ｍ)
フレンドマート彦根地蔵店：徒歩16分（1,270m）
ホームプラザナフコ彦根店：徒歩15分（1,180ｍ)
ドラッグユタカ彦根高宮店：徒歩18分（1,400ｍ)
友仁山崎病院：徒歩29分（2,290m）
旭森公園：徒歩6分（460ｍ)
芹川緑地：徒歩11分（880ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 237.59㎡（71.87坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 127.10㎡（38.44坪） |
| 住所 | 滋賀県彦根市東沼波町 |
| 交通 | 近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分 ＪＲ東海道本線「南彦根」徒歩27分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2024年5月頃予定 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 第1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 河川法 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当：橋本不動産(株)守山本店：第R03確認建築滋建住03374号（R4.3.7) |
| リンク | ✅東沼波ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-04-08 |
| 次回更新日 | 2024-04-22 |