磯壁5丁目分譲地【3号地】
| 奈良県香芝市 磯壁5丁目1-34 | |
近鉄大阪線「下田」徒歩13分 |
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| ＊4,550万円＊ | |
| 130.17㎡（39.37坪） | |
| 130.82㎡（39.57坪）＊車庫含20.49㎡（6.19坪） | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
外観
長期優良住宅認定のＺＥＨ住宅です♪広々とした19.7帖のリビングが魅力の一邸です。
艶があって傷のつきにくいお洒落なスタンプコンクリートの駐車スペース（駐車2台可）やお庭の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます♪
芝生や植栽の緑が美しく、心を和ませます。
雨に濡れずに出入りできるビルトインガレージで、小さなお子様がいても安心です。
南向きの大きな窓から明るい光と爽やかな風を心地よく取り入れています。
内部
19.7帖のリビングは落ち着いた穏やかな雰囲気に仕上げました。自然の風の通り道とたっぷりの陽光が心地よく広々とした開放的な大空間になりました。
対面式キッチンは、家事をしながらお部屋全体を見渡すことができるので安心です。カップボードに加えてパントリーも備えているので収納もたっぷりです。
広々とした土間収納。ベビーカーや自転車、スポーツ用品もスッキリ収納できます。
南庭からの陽光で、年中明るく快適なリビング。ご家族皆様が自然と集うコミュニケーションの場となり嬉しいですね。
南西向きのルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓＆電源付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみ頂けます♪
浴室乾燥機付きで洗濯物が多い時や忙しい奥様の家事をラクラクお手伝い♪
間取り
【3LDK、土地面積130.17㎡、建物面積130.82（車庫含20.49）㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.55／長期優良住宅認定／太陽光発電4.9kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
分譲区画図
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地図
奈良県香芝市 磯壁5丁目1-34
路線図
周辺施設
近鉄「下田」駅：徒歩13分（1,000m）
近鉄「二上神社口」駅：徒歩11分（850m）
JR「香芝」駅：徒歩18分（1,400m）
みつわ保育所：徒歩7分（550m）
三和幼稚園：徒歩13分（1,000m）
三和小学校：徒歩11分（850m）
香芝中学校：徒歩10分（750m）
枡岡診療所：徒歩4分（350m）
ドラッグストアウエルシア：徒歩8分（600m）
じゃんぼスクエア香芝：徒歩8分（650m）
ダイソー香芝店：徒歩9分（700m）
香芝市役所：徒歩10分（800m）
物件概要
| 土地面積 | 130.17㎡（39.37坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 130.82㎡（39.57坪）＊車庫含20.49㎡（6.19坪） |
| 住所 | 奈良県香芝市 磯壁5丁目1-34 |
| 交通 | 近鉄大阪線「下田」徒歩13分 近鉄南大阪線「二上神社口」徒歩11分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2023年10月頃予定 |
| 入居時期 | － |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 |
| 道路幅員 | 幅員5.0ｍ |
| その他制限事項 | 公共下水道処理区域、高度地区15ｍ |
| その他概要 ・特記事項 |
橋本不動産（株）大阪店：確認サービス第KS122-6110-50625号（R4.7.26） |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-07-21 |
| 次回更新日 | 2024-08-04 |