磯壁5丁目分譲地【2号地】
| 奈良県香芝市 磯壁5丁目1-36 | |
近鉄大阪線「下田」徒歩13分 |
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| ＊4,150万円＊ | |
| 130.16㎡（39.37坪） | |
| 125.65㎡（38.0坪）＊車庫含20.49㎡（6.1坪） | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
ピックアップ
外観
長期優良住宅認定のＺＥＨ住宅、水道光熱費も抑えられる健康住宅です♪広々パントリーも魅力の物件です。
緑豊かな芝生は目に美しく、お子様の遊び場にもピッタリです。
雨が降っても濡れずに出入りできるインナーガレージ。小さなお子さんがいても安心です。
内部
対面式キッチンなので、家事をしながらお部屋全体を見渡すことが出来て安心。ご家族のコミュニケーションの場にもなり、お子様は自然とお料理やお片付けを学ぶ機会に。
陽当たり良好の南向きリビングは心地よい採光やたっぷり収納など、様々な工夫がなされています。
明るく開放的な玄関は、土間収納付き。インナーガレージとも土間収納から行き来できて雨の日も安心です。
バルコニーから自然の陽光と風がたっぷり入る明るい洋室。バルコニーでちょっと一息もお勧めです。
南向きのルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓＆電源付きなので、お子様の遊び場や天体観測などお楽しみ頂けます♪
広々パントリーは普段の食材の他、災害対策用品もおけるスペースがあって心強いですね。
間取り
【3LDK、土地面積130.16㎡、建物面積125.65（車庫含20.49）㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.55／長期優良住宅認定／太陽光発電4.9kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
分譲区画図
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地図
奈良県香芝市 磯壁5丁目1-36
路線図
周辺施設
近鉄「下田」駅：徒歩13分（1,000m）
近鉄「二上神社口」駅：徒歩11分（850m）
JR「香芝」駅：徒歩18分（1,400m）
みつわ保育所：徒歩7分（550m）
三和幼稚園：徒歩13分（1,000m）
三和小学校：徒歩11分（850m）
香芝中学校：徒歩10分（750m）
枡岡診療所：徒歩4分（350m）
ドラッグストアウエルシア：徒歩8分（600m）
じゃんぼスクエア香芝：徒歩8分（650m）
ダイソー香芝店：徒歩9分（700m）
香芝市役所：徒歩10分（800m）
物件概要
| 土地面積 | 130.16㎡（39.37坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 125.65㎡（38.0坪）＊車庫含20.49㎡（6.1坪） |
| 住所 | 奈良県香芝市 磯壁5丁目1-36 |
| 交通 | 近鉄大阪線「下田」徒歩13分 近鉄南大阪線「二上神社口」徒歩11分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2024年1月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 |
| 道路幅員 | 幅員5.0ｍ |
| その他制限事項 | 公共下水道処理区域、高度地区15ｍ |
| その他概要 ・特記事項 |
橋本不動産（株）大阪店：確認サービス第KS122-6110-00693号（R4.7.13） |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-11-10 |
| 次回更新日 | 2024-11-24 |