深草 大亀谷大山町分譲地【4号地】
| 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町 | |
JR奈良線「JR藤森」徒歩9分 |
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| ＊5,980万円＊ ✨W断熱✨ ✨蓄電池7.4kW搭載✨ ✨全館空調with air搭載✨ | |
| 124.80㎡（37.75坪） | |
| 99.20㎡（30.00坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
分譲地について
３線利用可能の便利な立地。JRを利用すれば京都駅まで８分。
京阪「藤森」駅周辺には、多彩な商業施設が揃います。
紫陽花で有名な藤森神社もすぐ近くに。
外観
只今工事中です。
最新情報の更新まで今しばらくお待ちくださいませ。
内部
間取り
【4LDK、土地面積124.80㎡、建物面積99.20㎡】UA値＝0.45／長期優良住宅認定／太陽光発電5.22kW／蓄電池7.4kW搭載／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／Ｗ断熱住宅／断熱等級6／住宅性能評価取得／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
工事中写真
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。
②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。
③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。
④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。
⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ
地図
京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
路線図
周辺施設
JR奈良線「藤森」駅：徒歩9分（670m）
西福寺幼稚園：徒歩10分（760m）
藤城小学校：徒歩11分（860m）
藤森中学校：徒歩35分（2,800m）
フレスコ墨染店：徒歩17分（1,300m）
イズミヤ伏見店：徒歩24分（1,900m）
業務スーパー：徒歩25分（1,950m）
スマイル食品館：徒歩25分（2,000m）
西村医院：徒歩4分（280m）
国立病院機構京都医療センター：徒歩24分（1,900m）
京都深草大亀谷郵便局：徒歩8分（600m）
伏見桃山城：徒歩27分（2,100m）
物件概要
| 土地面積 | 124.80㎡（37.75坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 99.20㎡（30.00坪） |
| 住所 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町 |
| 交通 | JR奈良線「JR藤森」徒歩9分 |
| 建ぺい率 | 50 % |
| 容積率 | 80 % |
| 完成時期 | － |
| 入居時期 | － |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 山ろく型建造物修景地区・宅地造成規制区域・建築基準法第22条防火地域 埋蔵文化財 |
| その他概要 ・特記事項 |
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| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2026-09-14 |
| 次回更新日 | 2026-09-28 |