大江2丁目ニュータウン2期【9号地】
大津市大江2丁目 | |
JR東海道本線「瀬田」駅徒歩19分 |
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*4,860万円* | |
151.21㎡(45.74坪) | |
118.53㎡(35.85坪) | |
5LDK+小屋裏収納(固定階段付き) |
外観
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リビング階段を中心にクルッと回れる回遊プラン。お子様の成長を見守るリビング階段、水廻りの集約、生活動線に合わせた細やかな収納など、子育て世代のゆとりと暮らしやすさを考えた一邸です。

太陽光発電システム5.28kw搭載!!
未来の家、省エネ「ZEH住宅」。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます。

艶があり傷つきにくいお洒落なスタンプコンクリートの駐車スペースや季節の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。
内部

和室を合わせて使えば約22.5帖の開放的なリビングは、お庭から明るい光を取り込み心地よさを実現。自然と家族みんなが集い、笑顔と会話が溢れるそんな憩いの場に。

対面式キッチンは、和室まで見渡すことができるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。

カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと収納できます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!

グレーのアクセントクロスと折り上げ天井で落ち着いた雰囲気の主寝室。壁一面にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。

固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。

ルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓&コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。
間取り

【5LDK、土地面積151.21㎡、建物面積118.53㎡】
ZEH住宅/UA値=0.52/長期優良住宅認定/フラット35s対応/太陽光発電5.28kw/耐震等級3+制震TRCダンパー/オール電化/高気密・高断熱住宅/エコキュート
地図
大津市大江2丁目
路線図

物件概要
土地面積 | 151.21㎡(45.74坪) |
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建物面積 | 118.53㎡(35.85坪) |
住所 | 大津市大江2丁目 |
交通 | JR東海道本線「瀬田」駅徒歩19分 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2023年3月 |
入居時期 | 即入居可 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) |
用途地域 | 1種住居 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 第3種高度地区 |
その他概要 ・特記事項 |
担当者:橋本不動産(株)大津湖西店 第R03確認建築滋建住02723号(R3.12.15) |
リンク | 大江2丁目ニュータウン1期2期の街情報は こちらをクリック✅ |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2023-11-20 |
次回更新日 | 2023-12-04 |