橋本不動産分譲住宅情報

下之郷1丁目3期【2号地】

所在地 滋賀県守山市 下之郷1丁目
交  通

JR琵琶湖線「守山」駅 徒歩26分
近江バス「下の郷東」停 徒歩6分

価  格*4,850万円*
土地面積165.21㎡(49.97坪)
建物面積119.68㎡(36.20坪)
間取り5LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

リビング階段を中心にクルッと回れる回遊プラン。生活動線に合わせた細やかな収納など、子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮がいっぱい。太陽光発電4.62kw搭載!経済的にお得に暮らせる「ZEH」住宅です。

お庭から明るい光を取り入れ プライバシーを確保しつつ開放的な空間に。 季節のお花や緑の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。

艶があり傷のつきにくいお洒落なスタンプコンクリートの駐車スペースには、お車が2台駐車可能です。
前面道路の幅が約6mで、駐車も安心です。

内部

和室(工事中)を合わせ約22.5帖の開放的なリビングは、お庭から明るい光を取り込み心地よさを実現。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。

対面式キッチンは和室まで見渡せるので、お料理をしながら家族みんなと会話を楽しんだり、お子さまの様子を見守りながら家事ができ安心です。キッチン横に水回りを集約することで、家事動線がスムーズに。

カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器などをスッキリ収納できます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備

洋室5.5帖は、アクセントクロスでお部屋をオシャレに演出。一日を通して安定した明るさのある部屋で、心地よくお過ごしいただけます。

ルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓付きなので、お子さまの遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。

淡いグレーのアクセントクロスが癒しを与えてくれる8.8帖の洋室。壁一面にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

間取り

【5LDK、土地面積165.21㎡、建物面積119.68㎡】
ZEH住宅/UA値=0.56/長期優良住宅認定/太陽光発電4.62kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

分譲区画図

最新の販売状況は、お気軽にお問合せください。(2023年1月7日更新)
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完成建物 360°画像

地図

滋賀県守山市 下之郷1丁目

物件概要

土地面積 165.21㎡(49.97坪)
建物面積 119.68㎡(36.20坪)
住所 滋賀県守山市 下之郷1丁目
交通 JR琵琶湖線「守山」駅 徒歩26分
近江バス「下の郷東」停 徒歩6分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2023年1月予定
入居時期 要相談
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第2種中高層住居専用地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 埋蔵文化財包蔵地域
その他概要
・特記事項
担当:橋本不動産(株)守山本店:第R03 確認建築滋建住02534号
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お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2023-02-05

次回更新日

2023-02-19

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日