下之郷1丁目3期【2号地】
滋賀県守山市 下之郷1丁目 | |
JR琵琶湖線「守山」駅 徒歩26分 |
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*4,850万円* | |
165.21㎡(49.97坪) | |
119.68㎡(36.20坪) | |
5LDK+小屋裏収納(固定階段付き) |
外観
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リビング階段を中心にクルッと回れる回遊プラン。生活動線に合わせた細やかな収納など、子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮がいっぱい。太陽光発電4.62kw搭載!経済的にお得に暮らせる「ZEH」住宅です。

お庭から明るい光を取り入れ プライバシーを確保しつつ開放的な空間に。 季節のお花や緑の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。

艶があり傷のつきにくいお洒落なスタンプコンクリートの駐車スペースには、お車が2台駐車可能です。
前面道路の幅が約6mで、駐車も安心です。
内部

和室(工事中)を合わせ約22.5帖の開放的なリビングは、お庭から明るい光を取り込み心地よさを実現。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。

対面式キッチンは和室まで見渡せるので、お料理をしながら家族みんなと会話を楽しんだり、お子さまの様子を見守りながら家事ができ安心です。キッチン横に水回りを集約することで、家事動線がスムーズに。

カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器などをスッキリ収納できます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備

洋室5.5帖は、アクセントクロスでお部屋をオシャレに演出。一日を通して安定した明るさのある部屋で、心地よくお過ごしいただけます。

ルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓付きなので、お子さまの遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。

淡いグレーのアクセントクロスが癒しを与えてくれる8.8帖の洋室。壁一面にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。
間取り

【5LDK、土地面積165.21㎡、建物面積119.68㎡】
ZEH住宅/UA値=0.56/長期優良住宅認定/太陽光発電4.62kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可
地図
滋賀県守山市 下之郷1丁目
物件概要
土地面積 | 165.21㎡(49.97坪) |
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建物面積 | 119.68㎡(36.20坪) |
住所 | 滋賀県守山市 下之郷1丁目 |
交通 | JR琵琶湖線「守山」駅 徒歩26分 近江バス「下の郷東」停 徒歩6分 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2023年1月予定 |
入居時期 | 要相談 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) |
用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 埋蔵文化財包蔵地域 |
その他概要 ・特記事項 |
担当:橋本不動産(株)守山本店:第R03 確認建築滋建住02534号 |
リンク | ✅下之郷1丁目3期の街情報は こちらをクリック |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2023-02-05 |
次回更新日 | 2023-02-19 |