新浜分譲地【12号地】
| 滋賀県草津市新浜町 | |
JR琵琶湖線「瀬田」駅徒歩25分 |
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| ＊4,580万円＊ | |
| 176.05㎡（53.25坪） | |
| 104.75㎡（31.68坪） | |
| 4LDK+小屋裏収納（固定階段付） |
分譲地について
◇◆新浜町分譲地◆◇
明るく、爽やかな南欧風の建物が建ち並ぶ総12区画の街並み。
好評につき最終１邸となりました♪
イオンモール草津、ラムー草津店なども近く、休日のショッピングや毎日のお買い物も便利♪
橋本不動産では、全ての住宅において、高い品質と快適な生活を送っていただける住まいを
ご提供させていただく為、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」
+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。
さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、
プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。
ぜひ一度ご覧くださいませ♪
外観
吹抜のある開放感いっぱいのリビング・お子様の成長を見守るリビング階段・豊富な収納・水回りの集約など、子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮がいっぱいです。
立地条件を最大限に活かして建物・お庭・外観を一体でデザインした美しい一邸です。シンボルツリーや敷地を囲む植栽もお洒落に企画しています。
南東向きバルコニーは、陽当り良好！水栓＆電源付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなど楽しめます。星空を眺めたり、天体観測するのもいいですね。
内部
吹抜からの陽光で明るく快適なリビング。和室と合わせて使えば約22.7帖の開放感いっぱいのリビングは、家族みんなが自然と集い、笑顔と会話がはずむ空間に。
和室まで見渡せる対面式キッチンは、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。
カップボード付きのキッチンは、統一感あるデザイン。パントリーも備え、調理家電や食器などスッキリと収納できます。家事のお助け食器洗い乾燥機も完備
吹抜から明るい光が注ぎ込む2階ホール。暗くなりがちな階段やホールに光を届けます。1階にいる家族と気軽にコミュニケーションが取れるのも嬉しいですね
6帖の洋室は、控えめなイエローカラーのアクセントクロスでお部屋を明るく彩ります。1日を通して、心地よくお過ごしいただけます。
バルコニーに面し明るく快適な主寝室。アクセントクロスと折り上げ天井で、落ち着きと奥行きのある空間に。クローゼットを備え、収納面でも安心です。
間取り
【4LDK、土地面積176.05㎡、建物面積104.75㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.57／長期優良住宅認定／太陽光発電4.89kw／耐震等級３＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
分譲区画図
最新の販売状況はお気軽にお問い合わせくださいませ。（2022年5月1日更新）
地図
滋賀県草津市新浜町
路線図
周辺施設
JR「瀬田駅」 徒歩25分（2,000ｍ)
アル・プラザ瀬田 徒歩22分（1,750ｍ)
エディオン大津店 徒歩10分（750ｍ)
ラ・ムー草津店 徒歩8分（640ｍ)
草津市老上幼稚園 徒歩25分（2,000ｍ)
草津市立老上西小学校 徒歩16分（1,250m）
草津市立老上中学校 徒歩23分（1,790m）
草津総合病院 徒歩26分（2,020m）
物件概要
| 土地面積 | 176.05㎡（53.25坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 104.75㎡（31.68坪） |
| 住所 | 滋賀県草津市新浜町 |
| 交通 | JR琵琶湖線「瀬田」駅徒歩25分 |
| 建ぺい率 | 40 % |
| 容積率 | 60 % |
| 完成時期 | 2023年7月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株)守山本店 第R03確認建築滋建住03620号（R4.3.30） |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2023-09-14 |
| 次回更新日 | 2023-09-28 |