静市市原Ⅱ分譲地 街紹介ページ
京都府京都市 左京区 静市市原町 | |
叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分 |
分譲地について

◆◆左京区静市市原ニュータウン◆
「コミュニティーを育み、住み続けられる
美しい街を目指して」
「静市市原ニュータウン」は「街全体が
ひとつの庭」というイメージです。
敷地の境界には垣根や塀を設けないことにより、
隣人とのコミュニティーを豊かに育み、
住まう人の心を豊かにする街づくりを心がけました。
それぞれの庭には季節を彩る木々や花があり、緑を欠かさない空間が広がる、
そんな一つの庭を街全体で演出しています。
年を重ねるごとに緑は景観を磨き、人々のコミュニケーションの
深まりをも生み出します。
だからこそ資産価値は下がらず、むしろ付加価値さえ望めます。
何十年先も住み継いでいただきたいという当社の想いです。
★周辺環境★
小川のせせらぎと季節ごとに
移り替わる緑の散策路に囲まれた
京都らしいゆとりある
な暮らしが実現。
左京区静市市原町は落ち着きのある、
自然の趣が守られている風致地区。
周囲の自然と調和した景観を作り出しています。
叡山電鉄「京都精華大前」駅まで
【徒歩1分】の立地でありながら、
閑静な住宅街や自然が残る
お屋敷街などが多く、
将来にわたって美しい景観が保たれる良好な住宅環境です。
★ニュータウンの良さ★
ニュータウンは統一感の
ある街並みが美しく、
周辺の建物デザインや整った外構が、
ご自宅の付加価値を上げてくれます。
分譲地内道路は
全て約6mを確保。
道幅が広く車のすれ違いもスムーズ。
前面道路幅も広く計画し
ご自宅の駐車場から道路への進入口も
見通しが良いので安全・安心に
暮らしていただけます。
区画内には多くの住宅が並び、
また住み始めが同時期になるので、
隣人との関係はもちろん、
近い世代や多世代との交流もでき、
コミュニティ豊かな街として住み続けることができます。
当社では、高い品質と快適な生活を
送れる住まいをご提供するため、
3つの性能品質
<長期優良住宅・・ZEH住宅
・・災害対策住宅>+α や
子育て応援・在宅勤務など
ライフプランにあわせた間取りに
こだわり、住まいづくりを行っています。
是非一度ご見学ください。
静市ニュータウン物件一覧は
こちら
360°動画
分譲区画図

【静市市原分譲地】は、分譲地内の各区画をフェンスで囲んでいないので、
視線をさえぎることなく、お隣と一体でお庭の美しさを楽しめます。
昔ながらの様に、お子様がお隣同士のお庭を行き来できる
【分譲地内でコミュニケーションを育める街】を目指します。
【緑地協定概要】
本分譲地の良好な街並みを維持するため、都市緑地法に基づく緑地協定が認可されました。本分譲地の購入者様は協定者となって頂きます。協定者は管理費の一時金として10万円の納付(戸建分譲住宅の決済時に徴収)と、月々2,000円の管理費の支払いが必要です。管理費は年に1回以上行われる樹木の剪定・整枝、芝生の整備等の費用の他、分譲地に設置されている街路灯の電気代、管理組合の運営に利用します。
地図
京都府京都市 左京区 静市市原町
路線図

物件概要
土地面積 | 232.56 |
---|---|
建物面積 | 130.03 |
住所 | 京都府京都市 左京区 静市市原町 |
交通 | 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分 京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分 |
建ぺい率 | 40 % |
容積率 | 60 % |
完成時期 | 2021年4月 |
入居時期 | 即入居可 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | 町内会年会費、水道加入金、柱状改良費用、境界ブロックフェンス代 |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
道路幅員 | 6.0m、アスファルト舗装 |
その他制限事項 | 景観法、河川法、宅地造成工事規制区域、高度地区、第3種風致地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、10m高度地区、建築基準法第22条防火地域、風致地区第三種地域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第2種地域、条例第11条1項第6号に規定する地域)、河川保全区域 |
その他概要 ・特記事項 |
担当者:橋本不動産(株) 京都店 |
リンク | |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2025-02-06 |
次回更新日 | 2025-02-20 |