橋本不動産分譲住宅情報

静市市原Ⅱ分譲地 街紹介ページ

所在地 京都府京都市 左京区 静市市原町
交  通

叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

分譲地について

◆◆左京区静市市原ニュータウン◆

「コミュニティーを育み、住み続けられる
美しい街を目指して」
「静市市原ニュータウン」は「街全体が
ひとつの庭」というイメージです。
敷地の境界には垣根や塀を設けないことにより、
隣人とのコミュニティーを豊かに育み、
住まう人の心を豊かにする街づくりを心がけました。
それぞれの庭には季節を彩る木々や花があり、緑を欠かさない空間が広がる、
そんな一つの庭を街全体で演出しています。

年を重ねるごとに緑は景観を磨き、人々のコミュニケーションの
深まりをも生み出します。
だからこそ資産価値は下がらず、むしろ付加価値さえ望めます。
何十年先も住み継いでいただきたいという当社の想いです。

★周辺環境★

小川のせせらぎと季節ごとに
移り替わる緑の散策路に囲まれた
京都らしいゆとりある
な暮らしが実現。

左京区静市市原町は落ち着きのある、
自然の趣が守られている風致地区。
周囲の自然と調和した景観を作り出しています。

叡山電鉄「京都精華大前」駅まで
【徒歩1分】の立地でありながら、
閑静な住宅街や自然が残る
お屋敷街などが多く、
将来にわたって美しい景観が保たれる良好な住宅環境です。

★ニュータウンの良さ★
ニュータウンは統一感の
ある街並みが美しく、
周辺の建物デザインや整った外構が、
ご自宅の付加価値を上げてくれます。

分譲地内道路は
全て約6mを確保。
道幅が広く車のすれ違いもスムーズ。
前面道路幅も広く計画し
ご自宅の駐車場から道路への進入口も
見通しが良いので安全・安心に
暮らしていただけます。

区画内には多くの住宅が並び、
また住み始めが同時期になるので、
隣人との関係はもちろん、
近い世代や多世代との交流もでき、
コミュニティ豊かな街として住み続けることができます。

当社では、高い品質と快適な生活を
送れる住まいをご提供するため、

3つの性能品質
長期優良住宅・ZEH住宅
・災害対策住宅>+α や
子育て応援・在宅勤務など
ライフプランにあわせた間取りに
こだわり、住まいづくりを行っています。

是非一度ご見学ください。


静市ニュータウン物件一覧は
こちら
 

360°動画

分譲区画図

【静市市原分譲地】は、分譲地内の各区画をフェンスで囲んでいないので、
視線をさえぎることなく、お隣と一体でお庭の美しさを楽しめます。
昔ながらの様に、お子様がお隣同士のお庭を行き来できる
【分譲地内でコミュニケーションを育める街】を目指します。

【緑地協定概要】

本分譲地の良好な街並みを維持するため、都市緑地法に基づく緑地協定が認可されました。本分譲地の購入者様は協定者となって頂きます。協定者は管理費の一時金として10万円の納付(戸建分譲住宅の決済時に徴収)と、月々2,000円の管理費の支払いが必要です。管理費は年に1回以上行われる樹木の剪定・整枝、芝生の整備等の費用の他、分譲地に設置されている街路灯の電気代、管理組合の運営に利用します。

地図

京都府京都市 左京区 静市市原町

路線図

お気軽にご相談ください

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周辺施設

京都たからこども園 徒歩10分(752m)

ぽにぃ保育園 徒歩10分(798m)

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京都精華大学 徒歩2分(160m)

散策路 徒歩1分(10m)

物件概要

土地面積 232.56
建物面積 130.03
住所 京都府京都市 左京区 静市市原町
交通 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分
建ぺい率 40 %
容積率 60 %
完成時期 2021年4月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用 町内会年会費、水道加入金、柱状改良費用、境界ブロックフェンス代
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m、アスファルト舗装
その他制限事項 景観法、河川法、宅地造成工事規制区域、高度地区、第3種風致地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、10m高度地区、建築基準法第22条防火地域、風致地区第三種地域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第2種地域、条例第11条1項第6号に規定する地域)、河川保全区域
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2022-12-01

次回更新日

2022-12-15

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