磯壁5丁目分譲地【4号地】
| 奈良県香芝市 磯壁5丁目1-34-1 | |
近鉄大阪線「下田」徒歩13分 |
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| ＊3,750万円＊ | |
| 130.33㎡（39.42坪） | |
| 100.59㎡（30.42坪） | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
ピックアップ
外観
開放感のある18.3帖の明るいリビング・お子様の成長を見守るリビング階段・豊富な収納・水回りの集約など、暮らしをより快適にスムーズにしてくれる一邸です。太陽光発電システム4.16kw搭載！ZEH住宅です。
艶があって傷のつきにくいお洒落なスタンプコンクリートの駐車スペース（駐車2台可）やお庭の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます♪
大きな掃き出し窓から見える緑のお庭が心地よさを与えてくれます。
高級感を与えてくれる親子ドアを使用しています。大きな荷物の出し入れも安心です。
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り。生活動線に合わせた細やかな収納や水回りの集約など、子育て世代のゆとりと暮らしやすさを考えた一邸です。
内部
白とブラウンでまとまったLDKは折り上げ天井でより豪華な雰囲気を醸し出します。開放感あふれる大空間はご家族の憩いの場に。
すぐに快適な暮らしがスタートできる使い勝手のよい機能がすべてつまっています。対面式キッチンはご家族の姿を見守りながら家事ができて嬉しいですね♪
玄関をいつもスッキリ片付けることができる大容量の収納を設置。お子様のバギーやゴルフセット、長いブーツもすっきり片付けられます♪
収納力たっぷりのクローゼットがあるので、お部屋はいつも広々快適です。採光と自然の風の通り道も考えられたお部屋です。
電源・水栓つきのルーフバルコニーなので、急な雨でも安心。ティータイムや家庭菜園、プール遊びなど楽しみ方もいっぱい♪
固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です♪
間取り
【3LDK、土地面積130.33㎡、建物面積100.59㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.52／長期優良住宅認定／太陽光発電4.16kw／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
分譲区画図
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地図
奈良県香芝市 磯壁5丁目1-34-1
路線図
周辺施設
近鉄「下田」駅：徒歩13分（1,000m）
近鉄「二上神社口」駅：徒歩11分（850m）
JR「香芝」駅：徒歩18分（1,400m）
みつわ保育所：徒歩7分（550m）
三和幼稚園：徒歩13分（1,000m）
三和小学校：徒歩11分（850m）
香芝中学校：徒歩10分（750m）
枡岡診療所：徒歩4分（350m）
ドラッグストアウエルシア：徒歩8分（600m）
じゃんぼスクエア香芝：徒歩8分（650m）
ダイソー香芝店：徒歩9分（700m）
香芝市役所：徒歩10分（800m）
物件概要
| 土地面積 | 130.33㎡（39.42坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 100.59㎡（30.42坪） |
| 住所 | 奈良県香芝市 磯壁5丁目1-34-1 |
| 交通 | 近鉄大阪線「下田」徒歩13分 近鉄南大阪線「二上神社口」徒歩11分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2024年1月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0 m |
| その他制限事項 | 公共下水道処理区域、高度地区15ｍ |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株)大阪店 確認サービス第KS121-6110-01564号（R3.8.31) |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-11-10 |
| 次回更新日 | 2024-11-24 |