林ニュータウン1期【10-2号地】
栗東市林 | |
JR草津線「手原」駅徒歩32分 |
|
*3,600万円* | |
150.09㎡(45.40坪) | |
100.59㎡(30.42坪) | |
3LDK+小屋裏収納(固定階段付き) |
外観

太陽光発電システム5.94kw搭載!!経済的にお得に、快適に暮らせるZEH住宅です。18.3帖の明るく開放的なリビング・豊富な収納、水回りの集約など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです。

艶があり傷つきにくいカラーコンクリートで施工されたスペースには、お車が2台駐車可能です。前道の幅が約6mで、駐車も安心です。

南西向きのルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓&電源付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなど楽しめます。
内部

南西向きのリビングは、明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が解放感をプラスしてくれます。家族みんなが自然と集う憩いの空間に。キッチン横に、水回りを集約することで家事動線がスムーズに!

リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。動線上にある豊富な収納で、お片付けもラクラク!

9.2帖の洋室は、折り上げ天井と間接照明で落ち着きのある空間に。ウォークインクローゼットを備え、収納面でも安心です。

カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。調理家電や食器などを収納して頂けます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!
②.jpg)
アクセントクロスがお洒落な5.2帖の洋室。各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。

いつも綺麗にしておきたい玄関ホールには、シューズボックス以外に「土間収納」を備え、ベビーカーやスポーツ用具、アウトドア用品など収納して頂けます。
間取り

【3LDK、土地面積150.08㎡、建物面積100.59㎡】
ZEH住宅/UA値=0.54/長期優良住宅認定/太陽光発電5.94kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可
分譲区画図

最新の情報はお気軽にお問合せください。(2023年2月26日更新)
地図
栗東市林
物件概要
土地面積 | 150.09㎡(45.40坪) |
---|---|
建物面積 | 100.59㎡(30.42坪) |
住所 | 栗東市林 |
交通 | JR草津線「手原」駅徒歩32分 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2022年12月 |
入居時期 | 即入居可 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) |
用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 第2種高度地区、埋蔵文化財包蔵地域 |
その他概要 ・特記事項 |
担当:橋本不動産(株)守山本店 第R03確認建築滋建住00909号(令和3年6月29日) |
リンク | 林ニュータウンⅠ期Ⅱ期の街情報は こちらをクリック |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2023-09-25 |
次回更新日 | 2023-10-09 |