橋本不動産分譲住宅情報

下阪本5丁目ニュータウン2期【2号地】

所在地 大津市下阪本5丁目
交  通

JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩7分
京阪「松ノ馬場」駅 徒歩12分

価  格*ご商談中*
土地面積120.00
建物面積103.89
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

分譲地について

新快速停車駅のJR「比叡山坂本」駅から徒歩7分。
徒歩3分の幼稚園をはじめ小学校、中学校に囲まれた子育て家族に優しい新街区。
◇◇◇通学路の道は、春になると桜が見事です◇◇◇

161号線沿いにありながら、幹線道路からすこし離れた場所にある街は
非常に閑静で暮らしやすい街区です。

◇◆好評につき最終1邸、おかげさまでご商談中となりました◆◇

外観

太陽光発電5.94kw搭載!!経済的にお得に暮らせる未来の家「ZEH」住宅。
奥様ラクラクで家事がスムーズにできる間取りや、お子様がすくすく成長される姿を見守るリビング階段、 収納たっぷり&在宅仕様の和室など、ご家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです。

艶のある傷のつきにくいお洒落なカラーコンクリートで施工されたスペースには、お車が2台駐車できます。前道の幅が約6mで、駐車も安心です。

広々と開放的で見晴しのいいバルコニーは、水栓&コンセント付き! お子さまの遊び場、読書やティータイム、ガーデニングなどお楽しみいただけます。

内部

南向きのリビングは、明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が解放感をプラスしてくれます。 和室と合わせ19.8帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に。

対面式キッチンは、和室まで見渡すことができるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です。 キッチン横に水回りを集約することで、家事動線がスムーズに!!

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリ収納できます。 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!

玄関ホールにシューズボックスとは別に土間収納スペースを備え、靴以外にもスポーツ用具、アウトドア用品などスッキリ収納できます。

9.3帖の明るい主寝室は、折上げ天井が奥行を、アクセントクロスと間接照明で落ち着いた雰囲気に。WICを備え、収納面でも安心です。

ウォークインクローゼットは満足の収納力。タンスを置くこともないので、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

間取り

【4LDK、土地面積120.00㎡、建物面積103.89㎡】
ZEH住宅/UA値=0.51/長期優良住宅認定/太陽光発電5.94kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2022年10月23日更新)

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

地図

大津市下阪本5丁目

路線図

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周辺施設

JR「比叡山坂本」駅 徒歩7分(550m)

京阪「松ノ馬場」 駅 徒歩12分(930m)

下阪本幼稚園 徒歩3分(165m)

下阪本小学校 徒歩6分(450m)

日吉中学校 徒歩8分(460m)

スーパーサンライズ 徒歩11分(810m)

平和堂アルセ坂本 徒歩13分(1,000m)

ドラッグユタカ 徒歩12分(910m)

大津下阪本郵便局 徒歩6分(460m)

関西アーバン銀行坂本支店 徒歩8分(570m)

坂本石積みの郷公園 徒歩8分(570m)

叡山歯科医院 徒歩8分(640m)

物件概要

土地面積 120.00
建物面積 103.89
住所 大津市下阪本5丁目
交通 JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩7分
京阪「松ノ馬場」駅 徒歩12分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2022年6月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 第2種高度地区
その他概要
・特記事項
担当:橋本不動産(株)大津湖西店 第R03確認建築滋建住00751号(令和3年6月17日)
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2022-12-05

次回更新日

2022-12-19

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日