橋本不動産分譲住宅情報

下阪本5丁目ニュータウン2期【2号地】

所在地 大津市下阪本5丁目
交  通

JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩7分
京阪「松ノ馬場」駅 徒歩12分

価  格*3,680万円*
土地面積120.00 ㎡
建物面積103.89 ㎡
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

分譲地について

新快速停車駅のJR「比叡山坂本」駅から徒歩7分。
徒歩3分の幼稚園をはじめ小学校、中学校に囲まれた子育て家族に優しい新街区。
◇◇◇通学路の道は、春になると桜が見事です◇◇◇

161号線沿いにありながら、幹線道路からすこし離れた場所にある街は
非常に閑静で暮らしやすい街区です。

360°動画

外観

太陽光発電5.94kw搭載!!経済的にお得に暮らせる未来の家「ZEH」住宅。
奥様ラクラクで家事がスムーズにできる間取りや、お子様がすくすく成長される姿を見守るリビング階段、 収納たっぷり&在宅仕様の和室など、ご家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです。

艶のある傷のつきにくいお洒落なカラーコンクリートで施工されたスペースには、お車が2台駐車できます。前道の幅が約6mで、駐車も安心です。

広々と開放的で見晴しのいいバルコニーは、水栓&コンセント付き! お子さまの遊び場、読書やティータイム、ガーデニングなどお楽しみいただけます。

間取り

【4LDK、土地面積120.00㎡、建物面積103.89㎡】
ZEH住宅/UA値=0.51/長期優良住宅認定/太陽光発電5.94kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

南向きのリビングは、明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が解放感をプラスしてくれます。 和室と合わせ19.8帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に。

対面式キッチンは、和室まで見渡すことができるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です。 キッチン横に水回りを集約することで、家事動線がスムーズに!!

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリ収納できます。 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!

玄関ホールにシューズボックスとは別に土間収納スペースを備え、靴以外にもスポーツ用具、アウトドア用品などスッキリ収納できます。

9.3帖の明るい主寝室は、折上げ天井が奥行を、アクセントクロスと間接照明で落ち着いた雰囲気に。WICを備え、収納面でも安心です。

ウォークインクローゼットは満足の収納力。タンスを置くこともないので、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます。

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定休:毎週火曜日・水曜日

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2021年7月18日更新)

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

地図

大津市下阪本5丁目

路線図

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周辺施設

JR「比叡山坂本」駅 徒歩7分(550m)

京阪「松ノ馬場」 駅 徒歩12分(930m)

下阪本幼稚園 徒歩3分(165m)

下阪本小学校 徒歩6分(450m)

日吉中学校 徒歩8分(460m)

スーパーサンライズ 徒歩11分(810m)

平和堂アルセ坂本 徒歩13分(1,000m)

ドラッグユタカ 徒歩12分(910m)

大津下阪本郵便局 徒歩6分(460m)

関西アーバン銀行坂本支店 徒歩8分(570m)

坂本石積みの郷公園 徒歩8分(570m)

叡山歯科医院 徒歩8分(640m)

物件概要

土地面積 120.00 ㎡
建物面積 103.89 ㎡
住所 大津市下阪本5丁目
交通 JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩7分
京阪「松ノ馬場」駅 徒歩12分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2022年4月予定
入居時期
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 第2種高度地区
その他概要
・特記事項
担当:橋本不動産(株)大津湖西店 第R03確認建築滋建住00751号(令和3年6月17日)
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2022-06-20

次回更新日

2022-07-04

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日