下之郷1丁目Ⅲ期【6号地】
| 滋賀県守山市 下之郷1丁目 | |
JR琵琶湖線「守山」駅 徒歩26分 |
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| 150.87 ㎡ | |
| 101.01 ㎡ | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
外観
子育て世代に優しい住環境にて、快適かつ豊かな暮らしが叶う一邸です。
年間のわずかな光熱費で健康的かつ経済的に暮らせる未来の家「ZEH」住宅です。
艶があって傷のつきにくいお洒落なカラーコンクリートの駐車スペースやお庭の緑の植栽が、ご家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。
南向きのバルコニーは、水栓＆コンセント付き。お子様の遊び場やガーデニング、星空を眺めたり天体観測するのもいいですね。
間取り
【3LDK、土地面積150.87㎡、建物面積101.01㎡】
ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電4.95kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
内部
南向きの窓から明るい光と爽やかな風が注ぎ込む21帖のリビング。折り上げ天井とアクセントクロスでより解放感をプラス。自然と家族みんなが集い笑顔と会話が溢れるそんな憩いの場に。
クルッと回れるアイランド風キッチン。リビング全体を見渡すことができるので、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です。家族との会話も弾みます！
アクセントクロスがお洒落な主寝室。折り上げ天井がより解放感をプラスしてくれます。 壁一面のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良く使えます。
明るく清潔感あふれる6帖の洋室は、アクセントクロスでお部屋をナチュラルで優しいイメージに演出！！
リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。
固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。
地図
滋賀県守山市 下之郷1丁目
物件概要
| 土地面積 | 150.87 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 101.01 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県守山市 下之郷1丁目 |
| 交通 | JR琵琶湖線「守山」駅 徒歩26分 近江バス「下の郷東」停 徒歩6分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2022年1月頃 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0ｍ |
| その他制限事項 | 埋蔵文化財包蔵地域 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当：橋本不動産(株)守山本店 第R03確認建築滋建住00562号（令和3年5月28日） |
| リンク | ✅下之郷1丁目3期の街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-01-23 |
| 次回更新日 | 2022-02-06 |