橋本不動産分譲住宅情報

下阪本5丁目ニュータウン2期【1号地】

所在地 大津市下阪本5丁目
交  通

JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩7分
京阪「松ノ馬場」駅 徒歩12分

価  格*3,480万円*
土地面積120.00 ㎡
建物面積95.64 ㎡
間取り3LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

広々開放的な19帖のLDK、お子様がすくすく成長される姿を見守るリビング階段、たっぷりの陽光が降り注ぐバルコニー、階段付きの小屋裏収納など、健康的かつ経済的に暮らせる未来の家「ZEH住宅」です。

季節を感じるきれいな植栽、傷が付きにくいカラースタンプコンクリートの駐車スペース(駐車2台可)など、快適で豊かな暮らしの工夫がいっぱいです。

固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。

間取り

【3LDK、土地面積120.00㎡、建物面積95.64㎡】
ZEH住宅/UA値=0.52/長期優良住宅認定/太陽光発電4.41kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可

お気軽にご相談ください

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内部

南庭からの陽光で、年中明るく快適なリビング。折り上げ天井がより開放感をプラスしてくれます。大きな窓からの陽光が心地よく、家族みんなが自然と集い笑顔と会話がはずむ空間に。

対面式キッチンはリビング全体を見渡せるので、お子様の様子を見守りながら家事ができ安心です。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリ収納して頂けます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備

アクセントクロスがお洒落な6帖の洋室。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。

バルコニーから明るい光が注ぎ込む主寝室。壁一面にクローゼットを2ヶ所備え、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。

南向きのバルコニーはルーフ付きなので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。バルコニーで、星空を眺めたり天体観測するのもいいですね。

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分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2021年7月18日更新)

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

地図

大津市下阪本5丁目

路線図

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周辺施設

JR「比叡山坂本」駅 徒歩7分(550m)

京阪「松ノ馬場」 駅 徒歩12分(930m)

下阪本幼稚園 徒歩3分(170m)

下阪本小学校 徒歩6分(450m)

日吉中学校 徒歩8分(460m)

スーパーサンライズ 徒歩11分(810m)

平和堂アルセ坂本 徒歩13分(1,000m)

ドラッグユタカ 徒歩12分(910m)

大津下阪本郵便局 徒歩6分(460m)

関西アーバン銀行坂本支店 徒歩8分(570m)

坂本石積みの郷公園 徒歩8分(570m)

叡山歯科医院 徒歩8分(640m)

物件概要

土地面積 120.00 ㎡
建物面積 95.64 ㎡
住所 大津市下阪本5丁目
交通 JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩7分
京阪「松ノ馬場」駅 徒歩12分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2022年4月予定
入居時期
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 第2種高度地区
その他概要
・特記事項
担当:橋本不動産(株)大津湖西店 第R02確認建築滋建住01180号(令和2年8月6日)
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2022-06-20

次回更新日

2022-07-04

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定休:毎週火曜日・水曜日