東園田町2丁目【21号地】
| 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 | |
阪急神戸線「園田」駅徒歩11分 |
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| ＊4,750万円＊ | |
| 90.59㎡（27.4坪） | |
| 105.00㎡（31.76坪） | |
| 3LDK（3階建） |
外観
LDKが2階にあるので、プライベートを気にせずゆったりとリビングでくつろげるます。ZEH住宅は健康寿命を延ばし、家族みんなが快適に暮らせる未来の家です。
玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利。快適さと便利な工夫が豊かな暮らしに結び付きます。
緑の植栽と落ち着いたモダンなカラーで飾った玄関、駐車スペースは汚れにくくお洒落なカラースタンプコンクリートで施工しています。で
内部
プライバシーが保ちやすい2階のリビング。ホワイトナチュラルを基本にしたテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業でき、お手入れも簡単にできるなど毎日を楽しくするキッチンです。
火の元安心のオール電化、IHクッキングヒーター付きのオープンキッチン。キッチン前シェルフは、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌などの収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いてオシャレなボードにも。
贅沢なタイル敷きのワイドバルコニーは日当たり良好。お子様の遊び場、ガーデニング、アウトドアリビングとしても楽しめます。
庭に繋がる南向きの大きな掃き出し窓からは、自然の風と陽光がたっぷり入り込み、室内に開放感と爽快感をもたらします。
帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える大きな玄関。大容量の玄関収納は、靴以外に趣味の道具やちょっとした荷物も片付けられます。
間取り
【3LDK、土地面積90.59㎡、建物面積105.00㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.52／長期優良住宅認定仕様／太陽光発電3.92kw／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／宅配BOX
分譲区画図
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地図
兵庫県尼崎市東園田町2丁目
路線図
周辺施設
阪急 園田駅：徒歩11分（880ｍ)
園和北保育園：徒歩10分（800ｍ)
園和北幼稚園：徒歩11分（850ｍ)
園和北小学校：徒歩12分（900ｍ)
園田東中学校：徒歩7分（550ｍ)
園田病院：徒歩3分（210ｍ)
フレッシュしみず園田店：徒歩3分（200ｍ)
業務スーパー 園田店：徒歩6分（450ｍ)
生協コープこうべ コープ園田：徒歩10分（750ｍ)
スギ薬局：徒歩2分（140ｍ)
尼崎東園田郵便局：徒歩3分（220ｍ)
猪名川公園：徒歩5分（350ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 90.59㎡（27.4坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 105.00㎡（31.76坪） |
| 住所 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 |
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩11分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2020年12月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | - |
| 諸費用 | - |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 東5.9ｍアスファルト舗装 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 大阪店 |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2024-11-14 |
| 次回更新日 | 2024-11-28 |