大石中グリーンタウン7丁目【4号地】
| 滋賀県大津市大石中7 | |
JR東海道本線「石山」バス23分 |
|
| ＊3,530万円＊ | |
| 153.71㎡（46.49坪） | |
| 103.88㎡（31.42坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
外観
季節を感じるきれいな植栽、傷が付きにくいカラースタンプコンクリートの駐車スペース。
ルーフバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。
内部
和室を合わせ約20帖のリビングは、明るい光を取り込み心地よさを実現。
対面式キッチンは、和室まで見渡すことができるので、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です。
カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。
3帖の広い洗面室
ウォークインクローゼットがある主寝室9.2帖
シューズボックスとは別に土間収納付の玄関。
間取り
【4LDK、土地面積153.71㎡、建物面積103.88㎡】ZEH住宅／UA値＝0.54／C値＝0.97／長期優良住宅認定／太陽光発電5.94kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可
工事中写真
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。
②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。
③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。
④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。
地図
滋賀県大津市大石中7
路線図
周辺施設
大石幼稚園：徒歩10分（756ｍ)
大石小学校：徒歩11分（878ｍ)
スーパーフレンド大石店：徒歩23分（1,808ｍ)
ファミリーマート大石はっとり店：徒歩8分（632ｍ)
緑生会中山病院：徒歩10分（721ｍ)
南大津クリニック緑生会：徒歩6分（450ｍ）
大石緑地スポーツ村：徒歩12分（900ｍ）
ローソン大石東店：徒歩11分（800ｍ）
物件概要
| 土地面積 | 153.71㎡（46.49坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 103.88㎡（31.42坪） |
| 住所 | 滋賀県大津市大石中7 |
| 交通 | JR東海道本線「石山」バス23分 ー「大石小学校前」バス停徒歩6分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2023年6月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 景観地区、特別用途制限地域 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 大津湖西店／第R03確認建築滋建住00798号（R3.6.21） |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2025-10-23 |
| 次回更新日 | 2025-11-06 |