東園田町2丁目【6号地】
| 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 | |
阪急神戸線「園田」駅徒歩11分 |
|
| ＊5,390万円＊ ✨蓄電池7.4kW搭載✨ | |
| 96.67㎡（29.24坪） | |
| 92.62㎡（28.01坪） | |
| 3LDK＋小屋裏収納 |
外観
土日は終日見学会を開催中！
ご見学には予約が必要です。
こちらへご連絡下さい→070-1758-0491
（担当：佐野）
玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時荷物の受取り・呼び出しに応じれない時にも使えて便利。
快適さと便利な工夫が豊かな暮らしに結び付きます。
☆☆車は2台駐車可能☆☆
駐車場の奥にはお庭を・・・人工芝なのでお子様が裸足で遊べますよ！
プールにBBQに家族でのイベントを楽しめる1邸！
内部
間取り
【3LDK、土地面積96.67㎡、建物面積92.62㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.58／長期優良住宅認定／太陽光発電4.55kW／蓄電池7.40kW／住宅性能評価書／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s利用可能／オール電化
工事中写真
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。
②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。
③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。
④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。
⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
①基礎配筋検査
建物の配置、基礎の配筋、基礎の厚さ、基礎の高さ等が設計図面の通りできているか確認します。②構造・金物検査
図面通りの耐力壁、金物、構造体（梁、胴差等）が使用されているか確認します。③防蟻処理
住宅の土台、柱をシロアリ被害から守るために薬剤を使って予防します。④制震装置
地震の横揺れを50％程度低減でき、繰り返しの地震に強い制震装置（TRCダンパー）を設置します。⑤断熱材検査
壁や屋根の断熱材が、図面通り適切な厚さで吹き付けられているか確認します。
分譲区画図
地図
兵庫県尼崎市東園田町2丁目
路線図
周辺施設
物件概要
| 土地面積 | 96.67㎡（29.24坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 92.62㎡（28.01坪） |
| 住所 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 |
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩11分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2025年6月頃予定 |
| 入居時期 | ⁻ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法）（2階:44.65㎡／1階:47.97㎡） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | - |
| 諸費用 | - |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 幅員6.75ｍ（アスファルト舗装） |
| その他制限事項 | 第2種18ｍ高度地区、最低敷地90㎡、準防火地域 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株)守山本店：確認サービスKS123-6110-50820号（R5.6.29） |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2025-10-25 |
| 次回更新日 | 2025-11-08 |